Dom, Ligota

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Ligota

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

770 000 zł

powierzchnia:

160.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4613

data dodania:

30-07-2024

data modyfikacji:

03-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nieruchomość w przepięknych okolicznościach przyrody, pow. domu
ok. 160
m 2 ,
działka 561
m 2 . Ligota, ul. Jagodowa.
Nieruchomość stanowi murowany z silikatu parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym
o łącznej powierzchni około
160
m 2 ,
wybudowany w
latach 2005-2009
. Dach pokryty
dachówką ceramiczną,
okna PCV + częściowo rolety zewnętrzne. Budynek ogrzewany za pomocą pompy ciepła lub dwufunkcyjnym piecem gazowym, który ogrzewa również wodę. Dodatkowym źródłem ogrzewania wody są panele solarne zamontowane na dachu garażu. W budynku znajduje się również piwnica. Część mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również wysoka na ok. 3,5 m drewniana wiata na kampera.

Na PARTERZE znajdują się takie pomieszczenia jak:
-Wiatrołap (2,6 mkw) jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do budynku, skutecznie chroni pomieszczenia mieszkalne przed zimnem dzięki przesuwnym drzwiom oddzielającym go od reszty domu.

-holl (8,5 mkw) stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie.

-pokój dzienny (20,3 mkw) to duża przestrzeń z dwoma wyjściami na taras i do ogrodu oraz schodami na poddasze, znajduje się tu również miejsce w którym można podłączyć kominek do którego zamontowano wszelkie potrzebne instalacje. -kuchnia (9,1 mkw) jest przestrzenią otwartą na pokój dzienny, z pomieszczenia tego dostaniemy się do pomieszczenia gospodarczego.

-toaleta (2,5 mkw) wyposażona w toaletę, umywalkę oraz prysznic.

-pokój (22 mkw) to duża przestrzeń, która wg. projektu była dwoma osobnymi pomieszczeniami, więc w razie potrzebny większej ilości pokoi czy dodatkowego gabinetu to bez problemu można postawić ścianę oddzielającą tą przestrzeń.

-pomieszczenie gospodarcze (5 mkw) to pomieszczenie do którego dostaniemy się zarówno z kuchni jak i z garażu. Znajduje się tu pompa ciepła, junkers oraz cały osprzęt przygotowany do obsługi kominka.

-garaż (22,60 mkw) dostaniemy się do niego bramą wjazdową, z pomieszczenia gospodarczego w domu oraz z zewnątrz od strony tarasu.

Na PODDASZU znajdują się takie pomieszczenia jak:
-przedpokój (2,4 mkw) stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie. Na jego powierzchni znajduje schowek .

-3 pokoje sypialniane(10,9 mkw, 14,8 mkw, 21,2 mkw) Jeden z nich posiada drzwi tarasowe prowadzące na aktualnie nieużytkowany taras. Pokoje są w pełni funkcjonalne i ustawne.

-łazienka(17,4 mkw) wyposażona została w prysznic, wolnostojącą wanną, toaletę, bidet. W całości wykończony brązowymi i beżowymi kaflami.

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Ligota w gminie Kobyla Góra, oddalona ok. 5 min drogi spacerem leśną drogą od
zalewu Blewązka
. Gmina Kobyla Góra to malowniczy obszar charakteryzujący się licznymi terenami zielonymi co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, bliskość natury i małomiasteczkowy klimat z dostępem do podstawowych usług i atrakcji turystycznych.

Dzięki węzłowi S8 znajdującemu zaledwie 10 min od miejscowości, w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie godzinę.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4674
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060