Dom, Libertów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Libertów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 850 000 zł

powierzchnia:

284.06 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-28611-1

data dodania:

11-07-2024

data modyfikacji:

11-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Do sprzedaży budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 284,06 m2 (użytkowej 204,16 m2), położony na szczycie wzgórza, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w Libertowie (gm. Mogilany).

Budynki wybudowane z najwyższej jakości materiałów sprawdzonych marek zaprojektowane na specjalne zamówienie przez firmę ARCHON charakteryzują się dużymi przeszkleniami, oraz niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Fundamenty:
-ławy żelbetowe
-fundamenty: dysperbit, styrodur XPS 15 cm, folia kubełkowa, dwa drenaże wokół budynku (jeden na ławach fundamentowych, drugi przy granicy działki).
Ściany i elementy zewnętrzne:
-pustak ceramiczny 25cm
-ocieplenie styropian AUSTROTHERM LAMBDA 040 gr. 20 cm
-dodatkowe ocieplenie garażu oraz kotłowni od wewnątrz styropianem 5 cm (wszystkie ściany + sufit)
-tynk silikatowo-silikonowy BOLIX w dwóch kolorach
-parapety zewnętrzne
-część elewacji w imitacji drewna
-oświetlenie zewnętrzne- podtynkowe listwy LED
-działka wyplantowana
-ogrodzenie z trzech stron (tył i boki działki) z paneli systemowych
Stropy i elementy konstrukcyjne:
-nad parterem i piętrem żelbetonowe
-schody wewnętrzne żelbetonowe

Kominy:
-nad dachem murowane, ocieplone wełną i okute blachą

Dach:
-konstrukcja drewniana pokryta płaską dachówką betonową BRAAS TEVIVA kolor grafit
-poddasze ocieplone wełną ISOVER PROFIT MATA 30 cm (2x 15cm) oraz dodatkowo ocieplone szczyty wełną o grubości 15 cm
-obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym
-rynny PCV KROP
-włazy dachowo-kominowe oraz okna dachowe FAKRO
Stolarka:
-nowej generacji okna 3-szybowe firmy EKO-OKNA z profilem IDEAL 8000 oraz z ciepłą ramką
-podtynkowe, automatyczne rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi INEJ na pilota
-drzwi wejściowe w kolorze antracyt GERDA
-brama garażowa elektryczna KRISPOL kolor antracyt
Instalacje:
-elektryczna (do kuchni oraz do garażu doprowadzona siła)
-wodna i gazowa
-kanalizacyjna (grawitacyjna)
-alarmowa
-wideo domofonowa
-centralne ogrzewanie (w niemal każdym pomieszczeniu możliwość podłączenia sterownika)
-internet światłowód
Ogrzewanie gazowe:
-podłogowe wodne w całym budynku
-piec kondensacyjny VAILLANT z czujnikiem temperatury zewnętrznej oraz z zasobnikiem wody ciepłej (instalacja jest przygotowana również pod ewentualne zamontowanie POMPY CIEPŁA)
Tynki wewnętrzne:
-cementowo wapienne
Wylewki:
-ocieplenie styropianowe
-styropian podłoga EPS 100 (15 cm parter i 8 cm piętro)
-dodatkowe zbrojenie + włókno
-wylewki maszynowe
Przyłącza:
-woda
-gaz
-kanalizacja
-prąd
Inwestycja znajduje się w centrum Libertowa na końcu jednej z ślepych ulic dzięki czemu ruch przy budynkach jest bardzo mały. W pobliżu budynku znajdują się m.in.: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, apteka, przychodnia, kościół czy komunikacja miejska, którą można dojechać do Krakowa. Dużym atutem jest szybki wjazd na obwodnice miasta. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: brak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 204,1600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Liczba łazienek: 3
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/vFX17VuhfNU
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981