Dom, Łączyno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Łączyno

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

549 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

70.00 m²

numer ogłoszenia:

563135

data dodania:

08-08-2024

data modyfikacji:

08-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Aura Kaszub to całoroczna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w pobliżu jednego z największych jezior na Kaszubach, w samym centrum Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.Do osiedla, w miejscowości Łączyno, dojedziemy z Trójmiasta w godzinę, a tam piękna i spokojna okolica otoczona zielenią, pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Gdańsk - 50 km Kartuzy - 20 km Wierzyca - 20 km.Atrakcje osiedla:- do dyspozycji mieszkańców basen z podgrzewaną wodą- na terenie osiedla znajduje się sauna oraz jacuzzi- osoby lubiące sport mogą spędzić czas na siłowni, a do despocji mają także boisko wielofunkcyjne- dla najmłodszych plac zabaw- wiata na rowery- wydzielone miejsce na ognisko, miejsce na grill, miejsce na piknik- ścieżki, ciąg alejek spacerowych- recepcja- inwestycja jest ogrodzona, wjazd przez szlaban, teren osiedla pilnowany przez ochronę funkcjonującą w oparciu o system kontroli obiektu.Dom: DOMY BĘDĄ GOTOWE DO ODBIORU W MARCU 2025R.Całoroczny dom posiada powierzchnię całkowitą około 70 m2 (użytkowa 49,6 m2). Jest to lokal w budynku bliźniaczym. Wystawa domów oraz ich konkretna lokalizacja są różne. Więcej na Planie Zagospodarowania Terenu lub w biurze sprzedaży.Do każdego domu przynależy ogródek o pow. ok. 200 m2. Powierzchnia całkowita 70 m2 Powierzchnia całkowita z tarasami 80 m2 Powierzchnia użytkowa 49,6 m2Na parterze domu mamy salon z aneksem kuchennym, a także łazienkę z WC. W salonie jest miejsce na jadalnie a także część dzienną do wspólnego spędzania czasu. Należy zauważyć wielkie przeszklenie, przez które możemy podziwiać teren wokół nas a w lato możemy powiększyć sobie salon o dodatkowe metry tarasu.Na piętrze otrzymujemy dużą łazienkę oraz dwie oddzielne sypialnie.Technologia: Dom jest całoroczny i energooszczędny, wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane wzmocnione słupami żelbetowymi. Dach pokryty blachą na rąbek. Izolacja termiczna wełną mineralną oraz styropianem. Elewacja wykończona deską elewacyjną. Okna PVC i ALU trzyszybowe. Instalacje wod-kan, elektryczna, wentylacja, ogrzewania oddzielne dla każdego budynku. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła woda-powietrze. Dom będzie posiadał przyłącze do kominka. Domy są budowane z zastosowanie bardzo dobrych jakościowo materiałów między innymi w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, okna 3 szybowe, styropian grafitowy.Zagospodarowane tereny zielone, mała architektura, drogi, chodniki. Dom zostaje oddany w stanie deweloperskim, Oferujemy także Pakiet Wykończenia Pod Klucz - więcej informacji w dziale sprzedaży.Cechy, które wyróżniają Aurę Kaszub:- łatwy, szybki dojazd dzięki czemu nie tracisz czasu- wymarzone położenie, sąsiedztwo lasu, 200 metrów od linii brzegowej jeziora- kameralna zabudowa, budynki intymne z dużymi ogrodami- nowoczesne materiały, wysoka jakość budynków i piękna nowoczesna bryła- możliwość montażu kominka lub kozy- pompa ciepła w standardzie!- doświadczenie deweloperskie, ponad 20 000 m2 wybudowanej powierzchni mieszkalnej w Trójmieście AuraKaszub to nasza kolejna realizacja deweloperska, która tworzy nowy standard w czasach po pandemii. Mieszkaj po swojemu, odpoczywaj lub zarabiaj! Jeżeli szukasz dla siebie „drugiego domu”, gdzie w weekendy będziesz mógł odpocząć po całym tygodniu pracy. To jest miejsce dla Ciebie. Jeżeli możesz pracować zdalnie, spokojnie możesz spędzać tu cały rok! Dodatkowo, dom w takim miejscu, może służyć jako inwestycja na wynajem sezonowy. Kaszuby nie bez powodu określane są także mianem Szwajcarii Kaszubskiej, oferują różnorodność atrakcji naturalnych jak i usług turystycznych.Oprócz bogactwa naturalnego w postaci jezior, lasów, szlaków rowerowych i spacerowych znajdą tu Państwo także bogactwo kulturowe. Czas uprzyjemni także wiele atrakcji przygotowanych dla turystów, takich jak chociażby stadniny konne, zorganizowane spływy kajakowe, czy w sezonie zimowych stoki narciarskie na Wieżycy.Aura Kaszub to:- małe kameralne osiedle blisko natury- lokale o statusie mieszkaniowym (8% Vat)- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego- ogrodzony, zamknięty teren, a dla mieszkańców świetne atrakcje- basen, sauny, jacuzzi- lokal na własność z własną Księgą wieczystą i udziałem w gruncie.INFORMACJE DODATKOWE:WIĘCEJ INFORMACJI NA www.aurakaszub.pl- Podana w ogłoszeniu cena (brutto), obejmuje lokal w stanie deweloperskim.- miejsce postojowe naziemne w cenie 9 600 zł brutto- dodatkowo płaty udział w częściach wspólnych w cenie 10 000 zł brutto- ogródek oraz 1 miejsce postojowe do wyłączonego korzystania