Dom, Łączany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łączany

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

930 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

190.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

5470/6342/ODS

data dodania:

11-01-2024

data modyfikacji:

14-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości Emmerson prezentuje do sprzedaży wolnostojący dom, wzniesiony metodą tradycyjną oddany do użytku w 1994 roku.
Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminną, odśnieżaną w zimie.
Dom składa się z salonu, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego wc, 3 sypialni.
Z salonu wyjście na taras.

Na terenie nieruchomości znajduje się osobny, wolnostojący budynek gospodarczy, o podstawie 7m x 10m.
Nieruchomość wzniesiona metodą tradycyjną z pustaka, oddana do użytku w 2003.
Budynek posiada strych, ocieplony wełną mineralną, z możliwością adaptacji.
Nieruchomość wzniesiona metodą tradycyjną z pustaka, oddana do użytku w 2003.
Budynek może pozostać jako gospodarczy, można go również zaadaptować na drugi dom wolnostojący.
Dach pokryty grubą aluminiową trapezową blachą falistą.

BUDYNEK
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych remontów.
Dom wykończony z materiałów najwyższej jakości, nie wymaga nakładów finansowych.
W całym budynku instalacja miedziana.
Dach pokryty grubą aluminiową trapezową blachą falistą.
Cały budynek ocieplony styropianem.
Nieruchomość częściowo umeblowana, istnieje możliwość pozostawienia mebli przyszłym właścicielom.
Do ewentualnego odświeżenia wnętrze budynku.
Podłogi drewniane, parkiet.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego, lub pieca zasypowego na ekogroszek.
Nowy piec gazowy dwufunkycny, firmy ARISTON na gwarancji.
W salonie możliwość dogrzewania go kominkiem.
Okna pcv z ekspozycją na wschód, południe i zachód.
Od strony zachodniej w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe.
Budynek wyposażony w kamerę z możliwością podglądu online oraz wideodomofon.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom -1
-na tym poziomie znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze, mogące pełnić funkcję np. spiżarni.

Poziom 0
-na parterze znajduję się jednostanowiskowy garaż, wyposażony w automatyczną bramę garażową, segmentową.
-podręczna łazienka (można przerobić na saunę), wyposażona w kabinę prysznicową oraz wc.
-kotłownia

Półpiętro
-ganek
-hall
-sypialnia
-oddzielna kuchnia z oknem, do kuchni przynależy spiżarka.
Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, płytę gazową, piekarnik elektryczny, okap, zlew, lodówkę.

Piętro
-salon z kominkiem, z wyjściem na duży 18-metrowy taras w kształcie litery L
-łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę
-osobne wc

II półpiętro
-2 sypialnie, jedna z nich z balkonem
-wyjście na strych z jaskółką, z możliwością adaptacji na dodatkowe sypialnie

MIEJSCE PARKINGOWE
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy, dodatkowo możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów na terenie posesji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bliskiej odległości do stacji kolejki aglomeracyjnej, jest to zaledwie 75 m, 1 minuta pieszo.
Dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut.

-22 km do Skawiny
-35 km do Krakowa
-24 km Park Dinozaurów i Rozrywki Dinolandia
-15 km Energylandia
-25 km Port Lotniczy Balice

Nieruchomość idealna dla rodziny, lub ze względu na bliskie sąsiedztwo Energylandii pod inwestycję.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! ! !

POMAGAMY W PRZEPROWADZANIU FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH ORAZ PRAWNYCH !!!

Opiekun oferty: Anna Wiśniewska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000901
Adres email: Zobacz kontaktanna.wisniewska@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: 14790