telefon

wiadomość

mapa

Dom, Krzyżowice

Dom na sprzedaż Krzyżowice (woj. Dolnośląskie)

Lokalizacja:

Krzyżowice, , ul.

Powierzchnia:

105.00 m2

Cena:

895 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Dolnośląskie, Krzyżowice
typ obiektu:
dom na sprzedaż
cena:
895 000 zł
pokoi:
5
ilość pięter w budynku:
1
powierzchnia:
105.00 m2
media:
siła
numer ogłoszenia:
1598-6
data dodania:
14-03-2025
data modyfikacji:
14-03-2025
jakość wypełnienia oferty:
100%

Szczegóły oferty


OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%!!!

Inwestycja w miejscowości Krzyżowice w gminie Kobierzyce to miejsce, które charakteryzuje cisza i spokój. Warto nadmienić, że jest to także jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Miejscowość jest położona w malowniczym otoczeniu pól, parków i lasów. Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskich hałasów i cenią sobie aktywne spędzanie czasu na łonie natury. Atrakcyjne tereny zielone wokół inwestycji są także idealne do wspólnych spacerów z dziećmi.

Przy samej inwestycji znajduje się ponadto przystanek autobusowy, dzięki czemu można się łatwo przemieszczać komunikacją publiczną. Nowa droga numer 35 znajduje się zaledwie 3 km od inwestycji. Mieszczą się przy niej strefa ekonomiczna i duży zakład LG. Mieszkańcy inwestycji będą mieli także bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8. Centrum Wrocławia znajduje się w odległości ok. 19 km, a trasa zajmuje zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Centrum Bielan Wrocławskich to z kolei tylko 10 km drogi i 15 minut jazdy.

Proponowany dom ma powierzchnię 105 m2, jego główne cechy to:

Parter 48,26 m2:

- powierzchnia działki 296m2,

- salon z jadalnią o powierzchni 26,24 i wyjściem na ogród o powierzchni 179 m2,

- kuchnia 6,20 m2,

- toaleta 2,57 m2,

- wiatrołap 4,47 m2,

- hol 4,86 m 2,

- kotłownia 3,72 m2

- ogród 242 m2,

Piętro 56,66 m2:

-1 pokój 11,61m2,

- 2 pokój 10,44 m2,

- 3 pokój 9,12 m2,

- 4 pokój 9,12 m2,

- łazienka 5,41 m2,

- hol 5,89 m2,

- schody 5,07 m2.

Mieszkanie wykańczane jest w standardzie, który zawiera m.in.:

-kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza z nowoczesną pompą ciepła firmy HISENSE z 5 letnią gwarancją producenta

- dachówkę ceramiczną,

- okna PCV profil pięciokomorowy, kolor biały wewnątrz oraz antracyt na zewnątrz z wkładem trzyszybowym,

- rolety antywłamaniowe, sterowana elektrycznie na parterze,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

-zabudowa sufitu na pietrze płyta G-K wraz z ociepleniem wełną mineralną 30 cm

- ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- instalacja kominkowa – przewód kominowy do podłączenia wkładu kominkowego,

- instalacja TVSAT, kompletna instalacja elektryczna z tzw. białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki

- schody wewnętrzne betonowe

- dwa stanowiska samochodowe

i wiele innych.

Inwestycja to nowoczesne i kameralne osiedle składające się z zaledwie 20 domów w zabudowie bliźniaczej. W budynkach zastosowano duże przeszklenia do samej ziemi i całoszklane balustrady. Ponadto, tynk w dwóch kolorach został urozmaicony okładziną drewnopodobną. Całość prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Ocieplenie styropianowe 20 cm zapewnia najnowsze warunki termiczne i pozwala obniżyć rachunki za prąd, a dach został pokryty ładną dachówką ceramiczną. Teren inwestycji jest ogrodzony, żeby zapewnić mieszkańcom jeszcze większe poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Do każdego z domów przynależą dwa miejsca postojowe. Zostanie wykonana także droga wewnętrzna z chodnikami z kostki betonowej, która zapewni wygodny dojazd do domu o każdej porze roku. Wchodząc do domu możemy zauważyć takie udogodnienia jak ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, jasna łazienka na parterze, duża kuchnia odpowiednia do częstego gotowania oraz bardzo dobrze doświetlona przestrzeń poddasza z aż czterema sypialniami. W górnej łazience bez problemu zmieści się zarówno prysznic, jak i wanna. Istnieje także możliwość instalacji klimatyzacji, monitoringu i alarmu oraz rekuperacji.

Termin realizacji inwestycji - 31-10-2025

Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

Serdecznie zapraszam do kontaktu:

Ania Kamuda- Doradca klienta

tel. Zobacz kontakt535 422 188

Zobacz kontaktanna.kamuda@elitare.pl

Nr oferty: 12NK-AK

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oceń ofertę

Brak Oceny

0


253 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.