Dom, Kryniczno, ul. Spacerowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kryniczno, ul. Spacerowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

869 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

84.35 m²

numer ogłoszenia:

878869

data dodania:

24-03-2025

data modyfikacji:

24-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Miejsce idealne dla Rodziny! Dobry dojazd do Wrocławia!Na Sprzedaż: Lokal Mieszkalny w Dwulokalowym Budynku - Z Ogródkiem i Miejscami PostojowymiZaledwie kilka kilometrów od Wrocławia - Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy! Inwestycja ukończona, gotowa do odbioru.Powierzchnia użytkowa: 84,35 mÂ2Powierzchnia ogródka: 90 mÂ2Dwa miejsca postojowe w cenie!Lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku dwulokalowym, usytuowany w malowniczym osiedlu składającym się z pięciu takich inwestycji, to doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego miejsca do życia w pobliżu Wrocławia. Idealne dla rodzin, które pragną mieszkać w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta.Opis lokalu mieszkalnego:Parter (43,15 mÂ2): Wiatrołap - 4,78 mÂ2 Pokój z aneksem kuchennym - 32,42 mÂ2 Toaleta - 2,96 mÂ2 Pomieszczenie pomocnicze - 3,00 mÂ2Piętro (41,19 mÂ2): Przedpokój - 2,84 mÂ2 Pokój - 9,07 mÂ2 Pokój - 10,12 mÂ2 Pokój z garderobą - 12,66 mÂ2 Łazienka - 6,50 mÂ2Dodatkowe atuty: Ogródek o powierzchni 90 mÂ2 - idealny do relaksu, uprawy roślin, czy organizowania spotkań na świeżym powietrzu Dwa miejsca postojowe - wygodne parkingi tuż przy budynku Instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 2,46 kW - gotowe do odbioru, oszczędności na energii elektrycznej! Instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym oraz pompa ciepła De Dietrich - komfort i oszczędność energii przez cały rokStandard wykończenia: Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, ściany fundamentowe z izolacją termiczną i przeciwwilgociową Ściany zewnętrzne: Pustaki ceramiczne z izolacją styropianową (20 cm), tynk strukturalny z elementami okładziny elewacyjnej Ściany wewnętrzne: Pustaki ceramiczne, ściana między lokalami dodatkowo dylatowana Stropy: Żelbetowe, monolityczne, z tynkiem gipsowym Okna: 3-szybowe, PCV z nawiewnikami, kolor szary na zewnątrz, biały wewnątrz Drzwi zewnętrzne: Gerda Optima 60, klasa RC 2 - zwiększona odporność na włamanie Dach: Pokrycie dachówką cementową, rury spustowe z tworzywa sztucznegoInfrastruktura i instalacje: Instalacja wodno-kanalizacyjna: Rury PEX, PVC, z podejściem do wody ogrodowej i zbiornikiem bezodpływowym (pojemność 10 mÂł) Instalacja elektryczna i RTV: Gniazdo internetowe i RTV w salonie, zewnętrzny maszt antenowy, oświetlenie nad wejściem do budynkuLokalizacja:Lokal mieszkalny usytuowany w cichej i malowniczej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury, ale chcą mieć szybki dostęp do miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, szkoły i inne usługi.5a