Dom, Kraków, Prądnik Biały, ul. Ojcowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Ojcowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

5 490 000 zł

powierzchnia:

530.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-303225-7

data dodania:

30-11-2024

data modyfikacji:

02-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w Bronowicach Małych o powierzchni całkowitej 530 m2 na działce 8,7a. Przedmiotem jest Wolnostojący budynek z
2001r , który jest podzielony na dziewięć lokali mieszkalnych należących do jednego właściciela i na dzień dzisiejszy stanowi obiekt inwestycyjny, przeznaczony pod regularny najem (w całości zamieszkały).
Budynek jest w stanie bardzo dobrym do odświeżenia, zlokalizowany w zielonej części miasta gdzie wokół jest zabudowa jednorodzinna lecz istnieją również podobne kameralne
zarazem wielolokalowe budynki.
Nieruchomość jest idealna do zakupu
na cele inwestycyjne
aby czerpać
dochód pasywny
po przedłużeniu umów najmu z najemcami lub w celu
podniesienia standardu mieszkań
i sprzedaż bezpośrednio na lokale.
W tym momencie nieruchomość z uwagi, iż należy do jednego właściciela posiada jedną księgę wieczystą lecz dostępne są dokumenty podziałowe i każdy z lokali może stanowić odrębny lokal z własną KW.
W skład budynku mieszkalnego wchodzi:
-
9 lokali
każdy o powierzchni 32 m2- 52 m2.
- szerokie
klatki schodowe
- do dwóch lokali na parterze przynależą
ogródki
- do każdego z mieszkań przynależy
komórka lokatorska ( 7 komórek )
-
miejsca postojowe
dostępne są pod budynkiem
- w przyziemiu dwa
niezależne zamykane garaże
-
pomieszczenie techniczne
w przyziemiu, piwnicy pow 40 m2
-
strefa zielona
ogólnodostępna dla mieszkańców
Istnieje możliwość zamknięcia poddasza z uwzględnienie części klatki schodowej aby stworzyć duży (ok 150 m2 po podłodze) niezależny apartament z garażem.
Bronowice Małe to popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona w północno-zachodniej części Krakowa, należąca do Krowodrzy. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie kilka kilometrów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Krakowa.
Dzielnica jest doskonale skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp zarówno do różnych części miasta, jak i do dróg wylotowych i obwodnic. Obecny układ komunikacyjny zapewnia wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy A4 Rzeszów-Katowice, która pełni funkcję południowej obwodnicy Krakowa. W najbliższym czasie planowana realizacja północnej obwodnicy znacznie ułatwi podróżowanie w kierunku Warszawy drogą S7.
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 530 m2
został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2001, regularnie odnawiane klatki schodowe. Nieruchomość jest podłączona do miejskich sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają piece gazowe dla każdego lokalu osobne. Konstrukcja budynku opiera się na solidnej technologii murowanej.

Kluczowe odległości:

Rynek Główny w Krakowie: 8 km
Pętla tramwajowa Bronowice Małe: 1,5 km
Węzeł autostrady A4: 7,5 km
Galeria Bronowice, Ikea: 2,4 km

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 Prąd: w budynku Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 400 Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: blok Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Powierzchnia użytkowa [m2]: 530 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2001 Liczba pokoi: 10 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Ściany łazienki: glazura Glazura WC: starszego typu Ściany WC: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-303225
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943