Dom, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Wola Justowska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 600 000 zł

powierzchnia:

450.00 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

387010235

data dodania:

28-06-2024

data modyfikacji:

13-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Kraków - dzielnica Zwierzyniec - Wola Justowska - do sprzedania duży wolnostojący budynek mieszkalny z garażami na działce o powierzchni 793 m2.  ~~Położona ok 550m od ul. Piastowskiej, Błonia ok.650m, Wawel ok. 3 km ~~OPIS NIERUCHOMOŚCI ~~Nieruchomość położona w centrum Woli Justowskiej przy głównej ulicy obejmująca działkę o powierzchni 793 m2 zabudowaną budynkiem wolnostojącym (  wybudowanym w latach 1973-1974 roku), a następnie rozbudowana w okresie 1997 - 1999 roku ( rozbudowa polegająca na przebudowie garażu oraz nadbudowie pomieszczeń mieszkalnych nad garażami.   Powierzchnia użytkowa budynku 291 m2, powierzchnia całkowita ok 450m2 (włączając pomieszczenia przyziemia oraz poddasze i garaże).  ~~Za domem duży, południowy ogród. działka w całości ogrodzona. Na działkach sąsiednich wolnostojące budynki mieszkalne. ~~Budynek w zasadzie składa się z 2 części  połączonych  wewnętrzną komunikacją i klatką schodową tj.  ~~ a/ od frontu budynek garażowy z nadbudowaną częścią mieszkalną, ~~ b / główny budynek mieszkalny - ( odsunięty od ulicy)  ~~Wewnątrz jest także szyb windy ( winda nie została  zamontowana). ~~ Trzy niezależne wejścia:   ~~ a/ wejście bezpośrednie z chodnika - od frontu budynku, ~~ b/ wejście od strony zachodniej - do lokalu mieszkalnego nad garażem ~~ c/ wejście zachodnie - do głównego budynku ~~ 1. GŁÓWNY BUDYNEK MIESZKALNY - zbudowany w latach 1973 -1975, ściany z materiałów ceramicznych ( cegła), dach pokryty blachą, 3 balkony ( jeden od strony ogrodu, 2 balkony od ulicy), okna drewniane dwuszybowe.  ~~Powierzchnia całkowita około 350 m2, powierzchnia użytkowa 208 m2, Posiada w sumie 4 kondygnacje  ~~  ~~ 1.1.PRZYZIEMIE - powierzchnia podłóg  ok 100m2, wysokość - 218 cm, są instalacje wodne,kanalizacyjne, elektryczne, centralnego ogrzewania z grzejnikami, na podłodze posadzka)  ~~-  5 pomieszczeń gospodarczych( w tym 4 z  niewielkimi oknami oknami), ~~- łazienka, ~~ - /korytarz i klatka schodowa ~~ 1.2 PARTER ( pow. użytkowa 98,33 m2) - wysokość pomieszczeń 270 cm ~~ - 4 pokoje ( w tym z 2 pokoi wyjście do ogrodu) ~~ - kuchnia ~~ - łazienka  ~~ - korytarz i klatka schodowa ( na ścianach boazeria)  ~~ 1.3 PIĘTRO I (bez skosów) powierzchnia użytkowa 109,69 m2, wysokość pomieszczeń 270cm  ~~ - 4 pokoje ( w tym z z 3 pomieszczeń wyjście na balkon) ~~ - kuchnia ~~ - łazienka  ~~- korytarz i klatka schodowa ~~ 1.4 PODDASZE (ze skosami)- powierzchnia podłogi około 50 m2. Ściany w całości wyłożone boazerią ~~ - pokój z okami od strony ogrodu ~~ - aneks kuchenny ~~ - łazienka ~~ - 2 pomieszczenia gospodarcze ( np. garderoba, schowek) ~~ 2. BUDYNEK FRONTOWY Z GARAŻAMI - powierzchnia użytkowa 83m2, powierzchnia całkowita ok 100m2 ~~ 2.1 PARTER - z zewnętrznym wejściem z chodnika - wysokość  pomieszczeń 298 cm. Zbudowany z materiałów ceramicznych ( ściany z cegły, dach pokryty dachówką) ~~- duży garaż ( o wymiarach ok 9,5 m x 3,87m)  - obecnie zamiast bramy garażowej jest witryna sklepowa ~~ - garaż ( o wymiarach ok 8,3m x 2,63m) ~~ - komunikacja i przejście do klatki schodowej ~~ 2.2 PIĘTRO ( bez skosów)- wysokość pomieszczeń 260 cm ~~ - 2 pokoje  ~~ - łazienka ~~ - kotłownia ~~ - 2 pomieszczenia gospodarcze ~~ - komunikacja i przejście do klatki schodowej ~~ MEDIA: ~~ - woda - z sieci ~~ - kanalizacja - sieć gminna ~~ - energia elektryczna ~~ - gaz z sieci ~~ - ogrzewanie gazowe ~~ DZIAŁKA ~~Działka w całości ogrodzona. Za domem duży ogród, wzdłuż wschodniej granicy drzewa, na środku działki duży orzech.    ~~ Uwaga: Cena za nieruchomość 900 000 USD ( Sprzedający, zastrzegł aby płatność za nieruchomość była dokonana w dolarach amerykańskich. Cena podana w ofercie 3600000 zł została obliczona przy założeniu, że 1 USD = 4 zł  ~~ Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. ~~ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 ~~Pośrednik odpowiedzialny licencja Zobacz kontakt4492 12/633-39-33, Zobacz kontakt605-44-88-41 ~~Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ~~~