Dom, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. W. Taklińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. W. Taklińskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 340 000 zł

powierzchnia:

395.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-297859-14

data dodania:

25-05-2024

data modyfikacji:

15-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie:
Charakterystyka domu:

Powierzchnia:
420 m2, z czego parter to około 220 m2, będący dawnym zakładem cukierniczym, gotowym do różnorodnych zastosowań biznesowych.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: Przestrzeń produkcyjna z potencjałem na różne cele biznesowe.
Pierwsze piętro: Mieszkalne o powierzchni 100 m2, z osobną kuchnią, jadalnią, łazienką, przestronnym salonem z kominkiem oraz tarasem.
Drugie piętro: Analogiczne do pierwszego, również 100 m2, z kuchnią, jadalnią, łazienką, salonem i balkonem.
Dodatkowe informacje:

Liczba pokoi:
Łącznie 6 pokoi, umożliwiających dowolną aranżację przestrzeni.
Media:
Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej.
Garaże:
Dwa duże ocieplone garaże blaszaki na posesji, idealne do przechowywania pojazdów czy narzędzi.
Efektywność energetyczna:
Starannie ocieplony budynek, z innowacyjną instalacją solarną.
Remont:
Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku, prezentując nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd.
Ogrodzenie:
Całość posesji ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, front ogrodzenia dostępny do wynajęcia na reklamę.
Lokalizacja:
Szybki dostęp do Autostrady A4, bliskość komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej.

Zalety nieruchomości:

Działalność gospodarcza:
Możliwość prowadzenia firmy lub różnych działalności w domu.
Lokalizacja:
Szybki dostęp do Autostrady A4 oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej.
Podział na lokale:
Dwa niezależne sto-metrowe lokale mieszkalne pozwalają na różnorodne wykorzystanie.
Działka:
Duża 15-arowa działka z parkingiem i ogrodem.
Gotowość do zamieszkania:
Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania.
Infrastruktura:
Kanalizacja miejska.

Dodatkowe informacje:
Pełna galeria zdjęć oraz szczegóły dostępne na stronie biura Investorius. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Taka prezentacja oferty stanowi atrakcyjny sposób na zaprezentowanie potencjalnym klientom istotnych informacji o nieruchomości i może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania.
Zapraszamy do kontaktu i serdecznie zachęcamy do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Arkadiusz Zemła Doradca
ds. Nieruchomości
Zobacz kontakt518706552
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl

The offer from the Bracia Sadurscy Agency presents an impressive detached house with a total area of 420 m2, situated on a picturesque 15-acre plot in the southern district of Krakow, Opatkowice. This property boasts numerous advantages and unique features that can attract potential buyers. Below is a summary of key information included in the offer:
House Characteristics:

Area:
420 m2, with the ground floor covering approximately 220 m2, formerly used as a confectionery production facility, now suitable for various business purposes.
Room Layout:
Ground Floor: Production space with potential for various business uses.
First Floor: Residential area of 100 m2, consisting of a separate kitchen, dining area, bathroom, spacious living room with a fireplace, and a terrace.
Second Floor: Similar to the first floor, also 100 m2, with a kitchen, dining area, bathroom, living room, and balcony.
Additional Information:

Number of Rooms:
A total of 6 rooms, allowing for flexible space arrangement.
Utilities:
The building is equipped with all necessary utilities, including an innovative solar installation for domestic hot water heating.
Garages:
Two large insulated steel garages on the property, perfect for storing vehicles or tools.
Energy Efficiency:
Carefully insulated building with an innovative solar installation.
Renovation:
The property underwent renovation in 2015, presenting a modern standard and an attractive appearance.
Fencing:
The entire property is fenced, secured with a sliding gate, and the front fence space is available for advertising rental.
Location:
Quick access to the A4 motorway, proximity to public transportation, and suburban rail.

Property Advantages:

Business Activity:
Possibility of running a company or various activities within the house.
Location:
Quick access to the A4 motorway and proximity to public transportation and railways.
Division into Units:
Two independent one-hundred-square-meter residential units allowing for diverse use.
Plot:
Large 15-acre plot with parking and garden.
Ready to Inhabit:
The house, post-renovation, is ready for immediate occupancy.
Infrastructure:
Municipal sewage system.

Additional Information:
A full gallery of photos and details are available on the Investorius office website. Feel free to contact us to schedule a presentation.
Such a presentation of the offer provides an attractive way to showcase essential information about the property to potential clients and can contribute to increased interest.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: taras Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: dwurodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: styropian Powierzchnia użytkowa [m2]: 415 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wyposażenie pokoi: szafa, stół, sofa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., łóżko 1 os., krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, kablówka, internet, fotele, fotel, dywan Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: gres Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, szafki kuchenne, stół, piekarnik elektryczny, okap, kuchenka gazowa Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic, pralka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 4 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: szafa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-297859
::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo + Zobacz kontakt48 518-714-002 Zobacz kontaktmichal2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Michał Bańdo
Zobacz kontaktmichal2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-714-002