Dom, Kraków, Dębniki/Pychowice, ul. Tyniecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Pychowice, ul. Tyniecka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

280.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-DS-293526-71

data dodania:

08-11-2024

data modyfikacji:

08-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

ULICA TYNIECKA - REJON ZAKRZÓWKA / oferta również dla inwestora /

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o pow. około 280 m2 / budynek nie posiada wspólnych elementów konstrukcyjnych z budynkiem sąsiednim /
Z uwagi na planowaną rozbudowę i nadbudowę, dla budynku przeprowadzono ocenę stanu technicznego konstrukcji i elementów budynku z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego. Ocena jest pozytywna.
Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, z pustaków z wieńcem żelbetowym. Fundamenty stanowią ławy żelbetowe gr. 40 cm i szerokości 70 cm pod ścianami zewnętrznymi i 80 cm pod ścianami wewnętrznymi nośnymi. Ściany zewnętrzne murowane, gr. 40 cm, ściany wewnętrzne 25 cm. Stropy żelbetowe, płytowe gr. 12 cm.

Posiadamy koncepcję architektoniczną przebudowy i rozbudowy budynku, której realizacja pozwoli na uzyskanie 4 mieszkań o pow. po 80 m2 lub 8 po 37 m2. Likwidacja istniejących widokowych tarasów pozwoli uzyskać dodatkowo mieszkania o pow. około 80 m2.

Na terenie posesji znajduje się również parterowy dom z lat 50-tych o pow. około 140 m2, z garażem, którego nadbudowa pozwoli uzyskać dwa kolejne mieszkania o pow. około 95 i 55 m2.

Doskonała lokalizacja, do przystanku autobusowego linii 112 / dojazd do Ronda Grunwaldzkiego /
203 / dojazd do pętli autobusowej i tramwajowej przy Czerwonych Makach / 30 m. Z górnych kondygnacji przepiękny widok na zakole Wisły, Las Bielańsko Tyniecki, Klasztor Kamedułów. Wokół tereny rekreacyjne, m. innymi ścieżka rowerowa do Tyńca, baseny na Zakrzówku. Bardzo blisko do Kampusu UJ oraz szeregu firm o profilu IT położonych na Ruczaju.
Kontakt : Adam + Zobacz kontakt48 510 131 177
Zobacz kontaktadam@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: w ulicy Komunikacja publ.: autobus miejski Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: mały Wymiary działki [m]: 10 x 50 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: beton, pustak Pokrycie dachu: dachówka Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 1991 Liczba pokoi: 9 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-293526
::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala + Zobacz kontakt48 510-131-177 Zobacz kontaktadam@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Adam Kubala
Zobacz kontaktadam@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 510-131-177