Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. A. Dobrowolskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. A. Dobrowolskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 900 000 zł

powierzchnia:

273.92 m²

numer ogłoszenia:

BS3-DS-307091-133

data dodania:

26-02-2025

data modyfikacji:

26-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM- NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIK

Prezentowana oferta to dom leżący na osiedlu składającym się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 10 arowych działkach.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 274m2.
Powierzchnia użytkowa 236 m2
Parter
składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, , WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu.
Na piętrze
znajdują się: cztery sypialnie, garderoba, dwie łazienki.
Dom posiada również
poziom -1
do dowolnej aranżacji w bezpośrednim wejściem na ogród. Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy - stała ochrona.
Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne.
Ogrzewanie podłogowe na w całym domu.
W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu .
Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata.
Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania.
Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.

Dom leży na osiedlu ogrodzonym z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona.
Lokalizacja osiedla
to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena 1 900 000 zł netto + VAT
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Uwaga - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowe 5ar -
cena: 200 000zł brutto.
kontakt : Rafał
tel. Zobacz kontakt507 894 500
email: Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl

WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE

Powierzchnia całkowita

273,92 m²

Powierzchnia działki

437,00 m²

Kształt działki

KWADRAT

Powierzchnia użytkowa

236,55 m²

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ
Rok budowy

2022

Konstrukcja budynku

MUROWANA

Typ kuchni

ANEKS KUCHENNY

Droga dojazdowa

CICHA ULICA

Rodzaj nawierzchni

ASFALTOWA - KOSTKA

Liczba pokoi

5

Umeblowanie

BRAK

Źródło c.w.

GAZOWY 2-OBIEGOWY

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Podpiwniczenie /piwnica

PODPIWNICZONY

Stan instalacji

NOWA

Forma własności

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja

Internet


Domofon


Rodzaj kanalizacji

MIEJSKA

Źródło wody

WODA MIEJSKA
Pokrycie dachu

DACHÓWKA CERAMICZNA

Kształt dachu

DWUSPADOWY

Poddasze

UŻYTKOWE

Ogrodzenie

PEŁNE

Wodomierz

Certyfikat energetyczny

Garaż na 1 samochód

Liczba miejsc parkingowych

2

Ogródek

Pomieszczenie gospodarcze

Balkon i taras

Ilość balkonów
2

Ilość tarasów
1

Strych

Widok na północ
Stan
: Stan deweloperski podwyższony.

Rok budowy
: 2022
1.
Poziom-1: jedno osobne pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośrednie wyjście do ogrodu).
2.
Parter składa się z: holu, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. 3.
Na piętrze: przedpokój, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wc.

Dom usytuowany są na działce o powierzchni: 437m2
(4,37ar).
Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, energia elektryczna, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy).
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach ogrzewanie ścienne.

W pobliżu: sklep (ok. 600m), przedszkole(ok. 450m), paczkomat (230m), przystanek autobusowy 600m, szkoła podstawowa (700m).
DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
W całym budynku system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Istnieje możliwość zamontowania centralnego chłodzenia
Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe na parterze przesuwne
Ogrodzenie: z trzech stron siatka, ogrodzenie frontowe z pustaków ozdobnych
Barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej
Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła
Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania
Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym
Dach wykonany z dachówki ceramicznej
Drzwi antywłamaniowe
Piec gazowy Bosch
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: inne Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: styropian Powierzchnia użytkowa [m2]: 236,5500 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: w poziomie parteru Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,48; 5,24 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,76 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,12; 10,82 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-307091
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KzTmuVjFLux
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500