Dom, Kraków, Dębniki, ul. A. Dobrowolskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. A. Dobrowolskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 998 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

273.92 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

606/ALK/DS

data dodania:

11-09-2024

data modyfikacji:

11-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na widokowej działce.
Powierzchnia całkowita: 273,92m2 Powierzchnia użytkowa: 236,55m2
Nieruchomość znajduje się w Krakowie (Skotniki), w niedalekiej odległości od Centrum miasta.
Kraków Rynek
- 9km
Skawina - 3km
Odległość od autostrady A4 - 2km
Odległość od portu lotniczego w Krakowie (Balice) -14km
Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, z pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. W okolicy zabudowa jednorodzinna.
Stan: Stan deweloperski podwyższony.
Rok budowy: 2022
Dom usytuowany są na działce o powierzchni: 437m2 (4,37ar).
Rozkład pomieszczeń:
Dom składa się z trzech kondygnacji i strychu; posiada taras i dwa balkony.
Poziom-1: jedno osobne pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośrednie wyjście do ogrodu). Parter składa się z: holu, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu.
Na piętrze: przedpokój, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wc.
Dokładne wymiary pomieszczeń załączone w formie graficznej, w galerii zdjęć.
Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, energia elektryczna, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy).
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach ogrzewanie ścienne.

W pobliżu: sklep (ok. 600m), przedszkole(ok. 450m), paczkomat (230m), przystanek autobusowy 600m, szkoła podstawowa (700m).
DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
W całym budynku system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Istnieje możliwość zamontowania centralnego chłodzenia
Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe na parterze przesuwne
Ogrodzenie: z trzech stron siatka, ogrodzenie frontowe z pustaków ozdobnych
Barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej
Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła
Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania
Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym
Dach wykonany z dachówki ceramicznej
Drzwi antywłamaniowe
Piec gazowy Bosch
Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?
Bliskość terenów zielonych, a jednocześnie udogodnień i infrastruktury, jakie oferuje miasto Kraków Widokowa działka - lasy, na tle których widoczny jest Klasztor Kamedułów na Bielanach Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki oraz autostrady A4 Przestronny rozkład pomieszczeń, poziom -1 z wyjściem na ogród Połączenie bliźniaczych domów garażem
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena: 1 998 000zł brutto (1 850 000zł + 8% VAT)
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Uwaga - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowe 5ar -
cena: 200 000zł brutto.
___________________________ KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Nieruchomości Dorota Toczek tel. Zobacz kontakt537 552 666 ś

::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
ANEKS KUCHENNY
Garaż: Jest
Kanalizacja: Jest
Telefon: Jest
Sieć gazowa: Jest

Kontakt do agenta:
Dorota Toczek
Zobacz kontakt537 552 666
Zobacz kontaktdorota.toczek@alokum.pl