Dom, Kraków, Prądnik Biały, ul. Pękowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Pękowicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 260 000 zł

powierzchnia:

168.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29547-1

data dodania:

07-12-2024

data modyfikacji:

07-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY
DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPESKIEM ZNAJDUJĄCY SIĘ NA GRANICY KRAKOWA ORAZ ZIELONEK OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX ZAKUP BEZ PODATKU PCC

DOM DOSTĘPNY BĘDZIE IV KWARTALE 2024 ROKU

DOM

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,04 mkw. oraz powierzchni całkowitej 168,00 mkw.
Dom zostanie wybudowany w IV kwartale 2024 roku
, w konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota.
Okno dachowe z czujnikiem deszczu
otwierane elektrycznie na pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj.
prąd, woda oraz kanalizacja . Internet światłowodowy w drodze. Dom ogrzewany będzie
pompą ciepła
10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję
chłodzenia podłogowego .
Dom wyposażony będzie w
system rekuperacji
.
Rozkład pomieszczeń:
Parter- 62,71 m2:

komunikacja -9,01 m2
kotłownia - 3,33 m2
łazienka - 3,45 m2
kuchnia z jadalnią- 11,43 m2
pokój dzienny+klatka schodowa, pod którą znajduje się składzik - 35,49 m2

Piętro - 57,33 m2:

komunikacja - 7,64 m2
łazienka 5,48 m2
pokój 1- 8,94 m2
pokój 2- 12,18 m2
pokój 3- 13,14 m2
pokój 4- 9,95 m2

Strych - 60 m2 po podłodze

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 354 mkw. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będą 3 wykostkowane miejsca postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd do działki poprzez służebność.

LOKALIZACJA
W odległości około 100 metrów w linii prostej znajduje się przystanek MPK. W odległości 2-3 minut jazdy samochodem znajdują się większe sklepy jak np. Biedronka, Lewiatan, Lidl lub Auchan. W odległości około 3 km znajduję się zrewitalizowany Park Białoprądnicki oraz Park Leśny Witkowice. W okolicy bardzo duża ilość zieleni, obiektów sportowych, rekreacyjnych, szkół oraz żłobków.

Północna część Krakowa jest obecnie obszarem o bardzo intensywnym rozwoju infrastrukturalnym. Na jej terenie buduje się lub już jest wybudowanych kilka kluczowych inwestycji m. in. północna obwodnica Krakowa oraz Trasa Wolbromska.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: kostka brukowa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejska Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Wymiary działki [m]: 30x10 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,0400 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/Hk-fAzZfkLY
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980