Dom, Kraków, Podgórze/Przewóz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze/Przewóz

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 315 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

142.98 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

5662/6342/ODS

data dodania:

04-04-2025

data modyfikacji:

05-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Emmerson prezentuje: 

Inwestycję deweloperską -  jej kolejny już 3 etap  pod nazwąÂ  "Aleja Dębowa" . Usytuowana jest w zacisznej, zielonej części Rybitw. 

Oferujemy 44 lokale w tym segmenty o zróżnicowanej powierzchni od 74 do 143m2 każde z ogródkiem do wyłącznego korzystania.  Część z nieruchomości  posiada wbudowane garaże, część miejsca postojowe z możliwością dostawienia wiaty garażowej, a część standardowe miejsca postojowe zewnętrzne.

Przykładowy segment  mieszkalny wielopoziomowy o pow. użyt. 138,48 m2, pow. całkowitej 142, 48 m2 z ogródkiem o pow. 118,80 m2 z wbudowanym garażem.

Parter:
Wiatrołap                                        2,99m2
Salon z aneksem kuchennym   41, 12 m2
Spiżarnia                                         
GarażÂ                                               19,02 m2
WC                                                    1,43 m2 

Piętro 
Holl +schody                                 8,13 m2
Sypialnia                                        17,00 m2
Sypialnia                                        10,67 m2
Sypialnia                                        10,00 m2
Łazienka                                          8,10 m2
Pralnia                                             2,99 m2
Schowek                                          1,58 m2 

Poddasze :
Do własnej aranżacji                   19,85 m2 



Nowy etap nowoczesną stylistyką nawiązuje do dwóch poprzednich etapów.

Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone, dzięki licznym przeszkleniom.

Na atrakcyjność oferty wpływa również standard wykonania lokali. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne systemy, m.in: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) w obrębie segmentów, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe wielokomorowe z systemowymi nawietrznikami spełniającymi najnowsze normy cieplne, okna tarasowe przesuwne w obrębie segmentów, doskonała izolacja cieplna, zintegrowany z aplikacją mobilną czujnik smogu.

Doskonała lokalizacja.  Komfortowy dojazd do centrum miasta i zaledwie pięć minut do węzła drogowego S7 Przewóz. Tuż przy inwestycji znajduje się pętla autobusowa, a w trakcie projektowania jest linia tramwajowa, która będzie przebiegała nieopodal Alei Dębowej. 

W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki. 

W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele terenów zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i relaksu. 

Zapraszam na prezentację. 

Opiekun oferty: Beata Borkowska-MigdałÂ 


Oferta z rynku pierwotnego. Klient nie płaci podatku 2% podatku PCC oraz prowizji dla Biura. 


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000908
Adres email: Zobacz kontaktbeata.borkowska@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: 14790