Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. ks. F. Trockiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. ks. F. Trockiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 680 000 zł

powierzchnia:

123.91 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29197-2

data dodania:

04-10-2024

data modyfikacji:

29-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

REZERWACJA DO 15.11.
Skotniki! W ofercie komfortowy, nowocześnie wykończony 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce przy ulicy Trockiego.
Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Bez prowizji dla Kupującego! Kontakt wyłącznie przez agenta.

Nieruchomość z
2020
roku, objęta jeszcze
rękojmią
dewelopera.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem (18 cm). Dach z blachy panelowej, ocieplenie poddasza pianą poliuretanową.
Funkcjonalnie jest to dom w zabudowie bliźniaczej, natomiast prawnie mieszkanie. Z uwagi na konieczność nabycia udziałów w drodze zakup przez obcokrajowców wymaga zgody ministerstwa. Powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 105,75 m2, do tego garaż 16,43 m2 oraz kotłownia 1,73 m2, co daje
123,91 m2.

Rozkład pomieszczeń :
parter : przestronny salon z aneksem kuchennym (31,53 m2), łazienka (prysznic, wc), komunikacja, wiatrołap, kotłownia, garaż (16,43 m2)
piętro:
sypialnia główna (15,46 m2) z garderobą (5,60 m2) z możliwością zaaranżowania łazienki - są media, 2 niezależne sypialnie (14,03 i 12,25 m2), łazienka (wanna, wc, bidet), komunikacja
Dodatkowo
poddasze
z funkcją przechowywania.
Dom wykończony
z wysokiej jakości materiałów . Na podłogach deska barlinecka i gres. Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre
doświetlenie wnętrz .
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, na parterze plus w łazience na piętrze
ogrzewanie podłogowe .
System rekupe
racji
i alarm. Przygotowana instalacja pod klimatyzację i elektrycznie otwieraną bramę.
Działka
3,37 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród od strony południowej, z tarasem i idealnie zadbanym trawnikiem.

Atrakcyjna lokalizacja:
w otoczeniu niska zabudowa, do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 900 m.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: autobus Okna: PCV Instalacje: nowe Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: blacha panelowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,9100 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 31,53/15.46/14,03/12,25 Podłogi pokoi: deska barlinecka Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: gres Podłoga przedpokoi: gres
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/7IvH8vt8yXw
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: CERAMIKA

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332