Dom, Kiekrz, ul. Sarnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kiekrz, ul. Sarnia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

699 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

83.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

31756

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Ogłoszenie dotyczy mniejszego z dwóch dostępnych mieszkań/lokali w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Oba pokazane na rzutach nadal dostępne! Proszę o kontakt telefon lub mail, bez pośredników. Najważniejsze atuty: Dwupoziomowy energooszczędny dom z ogródkiem na wyłączność Dobra lokalizacja, blisko Poznania, ok. 20km od centrum Szybki i bezpieczny dojazd Drogą Ekspresowa S11, autostradowa obwodnica Poznania Piękne widoki na zachody słońca Indywidualny projekt, ponadczasowa bryła, duże przeszklenia, wysoka jakość materiałów, spokojna i perspektywiczna okolica. Opis: Dom jednorodzinny z dwoma niezależnymi, dwukondygnacyjnymi lokalami mieszkalnymi wraz z przynależnymi ogródkami. Działka częściowo ogrodzona wraz z płotem w granicy lokali. Lokal A ma powierzchnię 82,90m2, działka o powierzchni 442m2 oraz strych 15m2 Lokal B ma powierzchnię 88,79m2, działka o powierzchni 343m2 oraz strych 19m2 Na parterze każdego z lokali zaplanowano przedsionek, przestronny salon z aneksem kuchennym, z dwoma dużymi przesuwnymi oknami (250x230) oraz łazienkę. Pod schodami zaplanowano wykonanie skrytki/spiżarni. Na parterze zastosowano rolety elektryczne na każdym oknie. Na piętrze każdego z lokali zaplanowano po trzy pokoje, dużą łazienkę, korytarz z miejscem na szafę oraz wyłazem strychowym z dodatkową prywatną przestrzenią do magazynowania/przechowywania. Ogrzewanie budynku: kocioł gazowy dwufunkcyjny (prod. Termet) + rekuperacja (wentylacja mechaniczna Thessla Green) - każdy lokal niezależnie, ogrzewanie podłogowe TECE w każdym pomieszczeniu (brak grzejników) wod-kan, prąd - niezależne liczniki. Kanalizacja sanitarna grawitacyjna w drodze - przyłącza wykonane. Przewidziano możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu. Do furtki przewidziano instalację elektryczną i domofonową w zakopanym przepuście. Uniwersalność rozwiązań do wykorzystania wg potrzeb (schody wg własnego projektu, lokalizacja tarasu, oświetlenia zewnętrznego wg uznania, układ łazienek parter i piętro). Zastosowane materiały: Ława fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe murowane na zaprawie z bloczków fundamentowych, izolacja przeciwwodna z warstwy bitumicznej i styrodur gr.10cm, cokół wykończono tynkiem mozaikowym firmy CAPAROL w kolorze grafitowym. Ściany zewnętrzne z bloczków SILKA E24 kl. 15 firmy Xella gr. 24cm murowane na zaprawie klejowej, izolacja wykonana z grafitowego styropianu firmy KRÓLCZYK gr. 20cm oraz wełny firmy ROCKWOOL, elewację wykończono tynkiem mineralnym firmy CAPAROL malowanym na biało. Ściany międzylokalowe wykonano z bloczków SILKA E24 kl. 15 firmy Xella gr. 48cm murowane na zaprawie klejowej dzięki czemu uzyskano maksymalne wygłuszenie pomiędzy lokalami. Ściany działowe z bloczków SILKA E12 i E8 kl. 15 firmy Xella gr. 12cm (ściany łazienek) oraz gr. 8cm (ściany pokoi) murowane na zaprawie klejowej. Zastosowano łączenia systemowe zgodnie z wymaganiami producenta. Tynki gipsowe. Strop TERIVA firmy UCIECHOWSKI gr. 24cm, posadzka betonowa gr. 6cm Konstrukcja dachu wykonana z wiązarów firmy BURKIETOWICZ, przewidziano przestrzeń strychową. Pokrycie dachu wykonano z blachy na rąbek firmy PRUSZYŃSKI w kolorze grafitowym, powłoka hybrydową PURMAX, na którą producent daje do 40lat gwarancji. Zastosowano system rynnowy NIAGARA POLIURETAN firmy PRUSZYŃSKI. Okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi na parterze firmy DAVEX w kolorze grafit z zewnątrz, białe w środku Drzwi wejściowe z doświetleniem firmy PORTA w kolorze grafitowym + inox z przeszkleniem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl