Dom, Kamieniec Wrocławski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kamieniec Wrocławski

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 499 900 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

245.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

400/10630/ODS

data dodania:

08-10-2024

data modyfikacji:

16-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż przestronny 7-pokojowy z pięknie zaadaptowanym strychem
dom jednorodzinny po gruntownym remoncie w Kamieńcu Wrocławskim

Dom składa się z:

-Parter: Pokój używany jako składzik
-Półpiętro (0,5): Salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia
-Piętro (1): 2 sypialnie
-Półpiętro (1,5): 2 sypialnie i łazienka
-Drugie piętro (2): Zaadaptowany strych


Dodatkowe pomieszczenia:

-Garderoba (możliwość przekształcenia w dodatkową sypialnię)
-Użytkowe poddasze
-Piwnica z 4 pomieszczeniami
-Spiżarnia obok kuchni
-Garaż na jedno miejsce
-Dwa miejsca postojowe przed domem
-Schowek pod tarasem na narzędzia


Udogodnienia:

-Dom znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim, z wjazdem z dwóch ulic: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp z dwóch stron, co jest dodatkowym atutem dla mieszkańców.
-Gruntowny remont dwa lata temu: Dom został odnowiony, obejmując malowanie oraz łatanie wszelakich ubytków, co gwarantuje doskonały stan techniczny.
-Odświeżenie łazienek i kuchni miesiąc temu: Łazienki i kuchnia zostały odświeżone z drobnymi naprawami, dzięki czemu są gotowe do natychmiastowego użytkowania.
-Klimatyzacja z funkcją grzania w trzech pomieszczeniach: Zapewnia komfortową temperaturę zarówno latem, jak i zimą, co przekłada się na wygodę użytkowania mieszkania przez cały rok.
-Zadaszony taras: Idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody. Chroni przed słońcem i deszczem, umożliwiając korzystanie z tarasu przez większą część roku.
-Ogród z jeżynami, malinami i drzewem wiśniowym: Doskonałe miejsce do uprawy własnych owoców, co nie tylko zapewnia świeże produkty, ale także stanowi przyjemność związaną z pielęgnacją roślin.
-Podwyższone grządki do zagospodarowania: Ułatwiają uprawę roślin, zapewniając lepszy drenaż i dostęp do składników odżywczych, co sprzyja bujnemu wzrostowi warzyw i ziół.
-Dwie studnie: głębinowa (27m) i drenażowa: Zapewniają niezależność wodną, co jest ogromnym atutem, zwłaszcza w sezonie letnim. Studnia głębinowa dostarcza czystą wodę z głębszych warstw ziemi, a drenażowa pomaga w zarządzaniu wodą powierzchniową.
-Hydrofor: Umożliwia efektywne i ekonomiczne korzystanie z wody ze studni, co obniża koszty związane z podlewaniem ogrodu i codziennym użytkowaniem wody w domu.
Możliwość podlewania ogrodu i korzystania z wody ze studni: Dzięki dostępowi do wody ze studni, podlewanie ogrodu staje się bezpłatne, co znacznie redukuje rachunki za wodę. Dodatkowo, możliwość podłączenia do miejskiej wody zapewnia elastyczność w użytkowaniu.
-Sympatyczne sąsiedztwo z monitoringiem: Przyjazne i pomocne sąsiedztwo oraz dodatkowe zabezpieczenie w postaci monitoringu zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu życia w tej lokalizacji.


Atuty lokalizacji mieszkania przy ul. Wrocławskiej w Kamieńcu Wrocławskim:

-Bliskość Wrocławia: Zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem dzieli Kamieniec Wrocławski od centrum Wrocławia. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem podmiejskiego życia, mając jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji, usług i miejsc pracy w dużym mieście.
-Doskonała komunikacja: Bliskość głównych dróg i szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia sprawiają, że dojazd do różnych części miasta oraz wyjazd w kierunku innych miejscowości jest wyjątkowo wygodny. Dodatkowo, dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej zapewnia komfortowe połączenia autobusowe.
-Bliskość terenów rekreacyjnych: Kamieniec Wrocławski otoczony jest licznymi terenami zielonymi, w tym lasami i jeziorami, które oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się także malownicza stadnina koni, idealna dla miłośników jeździectwa i rodzin szukających atrakcji na weekend.
-Rozwinięta infrastruktura: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz placówki medyczne, co sprawia, że codzienne życie w Kamieńcu Wrocławskim jest niezwykle wygodne. -Lokalizacja ta jest idealna dla rodzin z dziećmi, a także dla osób szukających spokojnego miejsca do życia.
-Spokojna okolica: Kamieniec Wrocławski oferuje ciche i bezpieczne otoczenie, z dala od miejskiego zgiełku. To doskonałe miejsce dla osób pragnących odpocząć po intensywnym dniu pracy, ciesząc się przyjaznym sąsiedztwem i bliskością natury.
Perspektywiczna lokalizacja: Dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnąca popularność Kamieńca Wrocławskiego jako miejsca do życia sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji zyskują na wartości, co czyni to mieszkanie również doskonałą inwestycją na przyszłość.


Ta oferta to doskonała okazja dla rodzin szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.


Cena: 1 499 000 zł
Nr oferty: 400/10630/OMS

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

| Phone: + Zobacz kontakt48 533 642 772
Jarosław Kaczmarczyk
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |









Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt533642772
Adres email: Zobacz kontaktjaroslaw.kaczmarczyk@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: