Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Wielkopolskie, Kalisz
- typ obiektu:
- dom na sprzedaż
- cena:
- 2 990 000 zł
- ilość pięter w budynku:
- 2
- powierzchnia:
- 1972.00 m2
- numer ogłoszenia:
- 299/3953/ODS
- data dodania:
- 08-12-2023
- data modyfikacji:
- 23-08-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 100%
Szczegóły oferty
Wyjątkowa i bardzo prestiżowa lokalizacja w centrum Kalisza â skrzyżowanie Złotego Rogu i reprezentacyjnej Alei Wolności. Tuż nad Prosną, przy Moście Kamiennym, oferuję na sprzedaż kamienicę z historią â na początku XX w. mieściła się tutaj redakcja i drukarnia Gazety Kaliskiej.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.
Budynek z ogromnym potencjałem o łącznej powierzchni użytkowej 1482 m2, położony jest na 815-metrowej działce. Posiada 2 fronty â od Alei Wolności i od Wału Staromiejskiego. Oba z lokalami użytkowymi na parterze (z eleganckimi witrynami).
Lokal od Alei Wolności, w którym przez kilkanaście ostatnich lat mieścił się bardzo modny pub â 165 m2, posiada również odrestaurowane piwnice â 186 m2. Znajdował się w nich jedyny w Kaliszu browar. Pomieszczenia te wyposażone są w nowoczesną instalację wentylacyjną, której urządzenia znajdują się na strychu.
Na dwóch wyższych kondygnacjach i na strychu od Alei Wolności znajduje się w sumie 7 mieszkań (obecnie wynajmowanych) â w sumie 477 m2. Lokale te są w dobrym i bardzo dobrym stanie technicznym. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz piwnice.
Od strony Wału Staromiejskiego, w mieszczącym się na parterze lokalu również działała gastronomia â 165 m2 (posiada przestronną salę i zaplecze socjalne). Na pierwszym piętrze, w wynajmowanych pomieszczeniach, swoją siedzibę ma obecnie Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów â 139 m2. Na kolejnej kondygnacji utworzono 5 mniejszych mieszkań (w sumie 210 m2) i jedno większe, dwupoziomowe â 84 m2 (mieszkania w zróżnicowanym standardzie). Wszystkie lokale są wynajmowane.
W oficynie łączącej oba fronty kamienicy, na parterze mieszczą się zaplecza socjalne lokali użytkowych. Na pierwszym piętrze z kolei do niedawna działało biuro â 72 m2 (pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym). Na drugim piętrze znajduje bardzo przestronne mieszkanie do generalnego remontu (obecnie puste) â 88 m2.
Na dziedzińcu kamienicy, na który wjeżdża się przez bramę od Alei Wolności, 5 miejsc postojowych.
Istnieje możliwość nadbudowy oficyny i części kamienicy od Wału Staromiejskiego i tym samym wykorzystania na cele mieszkaniowe lub usługowe najwyższej kondygnacji (obecnie strych).
Przy pięknie położonej nad Prosną, reprezentacyjnej Alei Wolności, znajduje się wiele znanych i zabytkowych budynków, m.in. Pałac Trybunalski, w którym mieści się sąd czy Pałac Ślubów (obecnie Villa Calisia). Tu także znajduje się Filharmonia Kaliska. Oferowana na sprzedaż kamienica sąsiaduje natomiast z Hotelem Europa â jednym z najelegantszych, a zarazem najstarszym hotelem w mieście. Na Stare Miasto prowadzą stąd Most Kamienny, najstarszy i najbardziej znany z kaliskich mostów (znajdujący się nieopodal kamienicy) oraz położony nieco dalej Most Trybunalski.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt693676513
Adres email:
Zobacz kontaktkamila.tobolska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: