Dom, Jawornik

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Jawornik

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

295.31 m²

numer ogłoszenia:

44/7380/ODS

data dodania:

23-07-2024

data modyfikacji:

30-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Studio Nieruchomości Kraków przedstawia piękny dom jednorodzinny w miejscowości Jawornik, gmina Myślenice - dom z możliwością łączenia funkcji mieszkalnych i firmowych (poziom -1) 

DOM i OGRÓD
- jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy dom z podpiwniczeniem, pow. użytkowa 274,26 m2, pow. całkowita 295,31 m2, na działce o pow. 15,14 ar
- według projektu Archon: Dom w miodokwiatach Termo, o pow. uż. 150,41 m2 - z dodanym podpiwniczeniem o pow. uż, 123,85 m2 z zamiarem przeznaczenia na działalność firmy
- usytuowany na zboczu, dwa dojazdy do domu - osobny i bezpośredni do poziomu -1 
- zbudowany w technologii tradycyjnej - ściany: cegła, stropy: żelbeton 
- wykończone i gotowe do zamieszkania pierwsze piętro, możliwość wykończenia parteru wg życzeń kupującego - do uzgodnienia
- dojazd do domu drogą asfaltową i ostatnie 250 m utwardzoną

OTOCZENIE
- spokojna okolica, niczym nie przesłonięte widoki na okoliczne wzgórza
- dojazd co centrum Jawornika - punkty handlowe i niezbędne usługi - bez konieczności przejazdu przez Zakopiankę
- szybki i bezpieczny wjazd na Zakopiankę

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzuty poziomów są dołączone do oferty
Parter - do wykończenia:
- pokój dzienny - o pow. 33,5 m2 - duża powierzchnia przeszkleń, wyjście na taras/ogród, wyjście na schody (wykończone) na pierwsze piętro   
- kuchnia - o pow. 10,7 m2 - częściowo otwarta na salon
- łazienka - o pow. 4,3 m2
- pokój - o pow. 17,9 m2 - z bezpośrednim wyjściem na taras,
- garderoba - o pow. 5,2 m2 - ściany wykończone i pomalowane, panele na podłodze, zabudowa meblowa na jednej ze ścian
- pom. gosp. - o pow. 4,6 m2 - ze schodami do poziomu -1
- przedpokój - o pow. 5,7 m2

Piętro - wykończone:
- pokój - o pow. 14,8 m2
- pokój - o pow. 18,5 m2
- pokój - o pow. 13,2 m2
- łazienka - o pow. 9,7 m2
- hall i schody - pow. 12,4 m2

Poziom -1
- garaż o wysokości 3,2 m o pow. 41 m
- garaż / pomieszczenie gospodarcze - pow. 48,9 m, wysokość 2,4 m
- komunikacja
- pomieszczenie gospodarcze - pow. ok. 4 m2
- pomieszczenie gospodarcze - pow. ok. 16 m2
- łazienka - pow. ok. 4,8 m2
- kotłownia - pow. 10,9 m2


Dom posiada także poddasze nad piętrem - funkcja przechowywania rzeczy

Ogrzewanie i ciepła woda:
- nowy piec dwufunkcyjny na groszek - automat zasypowy
- opcja doprowadzenia do domu gazu - sieć 5 m od domu w osi ulicy
- ogrzewanie parteru - podłogowe, pozostawione przyłącza na kaloryfery (opcja)
- ogrzewanie piętra i poziomu -1 - kaloryfery
Kanalizacja - szambo, aktualnie w gminie jest projektowana sieć kanalizacyjna dla tego rejonu
Parkowanie - dwa garaże na 4 samochody, w tym jeden o pow. 41 o wysokości stropu 3,2 m, dodatkowo plac manewrowy przed poziomem -1 i miejsca do parkowania na utwardzonym terenie
Dojazd do domu - droga asfaltowa, ostatnie 250 m droga utwardzona. Dojazd do poziomu -1 oraz plac manewrowy / parking przed domem utwardzone i już przygotowane pod położenie kostki brukowej

Podział funkcji mieszkalnej i firmowej
- pierwotny plan studia projektowego Archon: Dom w miodokwiatach Termo, o pow. uż. 150,41 m2 - został rozszerzony o podpiwniczenie o pow. uż, 123,85 m2 z zamiarem przeznaczenia na działalność firmy
- dwa duże pomieszczenia garażowe, w tym jedno o pow. 41 m2 i wysokości 3,2 m z dużą brama wjazdową
- niezależny dojazd do tego poziomu domu
- łazienka, dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
- powierzchnię ta można przeznaczyć również na cele rodzinne

SERDECZNIE POLECAM TEN CIEKAWY DOM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
W ofercie także inne domy na studionieruchomosci eu




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48606507606
Adres email: Zobacz kontaktjan@studionieruchomosci.eu
Numer licencji pośrednika: 24486