Dom, Jankówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Jankówka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 980 000 zł

powierzchnia:

415.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29263-10

data dodania:

07-08-2024

data modyfikacji:

18-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !!!
Zapraszamy do unikalnej posiadłości położonej na dużej 36-AROWEJ
działce w miejscowości Jankówka gmina Wieliczka.
Gotowy do wprowadzenia , piękny i zadbany dom, w dogodnej lokalizacji na sprzedaż.
Jeśli od zawsze Twoim marzeniem było posiadanie swoich własnych czterech kątów, w którym wraz z rodziną odpoczniesz po ciężkim dniu w pracy to wiedz, że ta oferta skierowana jest wprost do Ciebie!

Zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, z dbałością o wygodę, bezpieczeństwo właścicieli.
Lokalizacja oraz otoczenie lasów i zieleni sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i jednocześnie dobry dojazd do Wieliczki czy Krakowa.
JAK TO MÓWIĄ OBECNI WŁAŚCICIELE:
Tutaj pierwsze skrzypce grają kwiaty, krzewy i drzewa.Mamy tutaj własne miejsce wśród zieleni, dom otwarty na ogród i ogród wkradający się do domu - podkreśla właściciel.

- Wystarczy zjeść śniadanie na tarasie wśród róż, z widokiem na okoliczne tereny, Beskid Wyspowy -od czasu do czasu zerknąć na ogród i człowiek dostaje taki zastrzyk energii, że mógłby cały dzień góry przenosić .
Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 415m2 natomiast użytkowej 281m2.
Posadowiony na trzech kondygnacjach z garażem w bryle budynku. Cyklicznie rozbudowywany i modernizowany.
Wybudowany z pustaka max, kryty blachodachówką, ocieplony styropianem .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

-Przyziemie: ok 117m2
-garaż 23,23m2, kuchnia letnia 19,53m2, łazienka 4,99 m2, kotłownia, pom.gospodarcze
-Parter: ok. 82 m2
-wiatrołap, p.pokój, odrębna kuchnia 13,46m2 otwarta na salon 21,42 m2 z wyjściem na taras, gabinet 21,34 m2, łazienka 7,50m2, -
-przejście do drugiej części domu w której znajduje się salon z antresolą o pow. 38m2, sypialnia 9,13 m2.
-Poddasze ok. 52
m2 z podziałem na dwa pokoje
MEDIA:
gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja-ekologiczna oczyszczalnia, światłowód,
piec gazowy II obiegowy z zasobnikiem , solary do wody,kominek w salonie, piec węglowy w letniej kuchni.
Wszystkie te lata zamieszkały, konserwowany, ogrzewany. Dom generuje niskie koszty stałe.
Wystarczy odmalować w ulubionych kolorach i można się wprowadzać. W tym roku została zmodernizowana jedna z łazienek.
Działka utrzymana w nienagannym stanie. Ogród został pieczołowicie zaprojektowany i zachwyca swą naturalnością.
Ogrodzona, bardzo dobrze zagospodarowana, dużo zieleni, setki roślin różnych gatunków, również nasadzenia z roślin zimozielonych otaczają posiadłość.
Przy wjeździe uwagę przykuwają stare ponad stuletnie
lipy.
Ponieważ okolica nieruchomości nie jest typowa dla miejskiego zgiełku można tu spotkać wiele ciekawych stworzeń przechadzających się czasem w okolicy takich jak sarny, lisy, kuny, jaszczurki, żaby, myszołowy, pliszki, dzięcioły, raniuszki, sikorki, jenoty, borsuki i wiele innych.
Na działce wyodrębnionych jest kilka stref - miejsce do biesiadowania, miejsce do relaksu na zielonej trawie, sad, ławeczka na łące, domek dla dzieci, warzywniak.
Dla kogoś kto ceni sobie ciszę oraz spokój przy jednoczesnym obcowaniu z naturą może być to naprawdę wyjątkowa okazja.

Cóż z tego, że modny jest beton, takie domy jak ten z "duszą " zawsze będą ciepłe, do których chce się wracać.
Moda modą a
potem mamy siedzieć latami w zimnym, nieprzyjaznym wnętrzu.

UMEBLOWANIE I
WYPOSAŻENIE DO UZGODNIENIA !

CO
WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH?
-˜† Atrakcyjna cena - /mając na uwadze tak dużą działkę/
-˜† Lokalizacja - widokowo, wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce na dom dla rodziny.
-˜† Infrastruktura na działce
-˜† Piękny ogród od razu zapewnia relaks, wyciszenie i odpoczynek. Setki roślin kwitnące cały rok.

Jest kilka wariantów sprzedaży tej nieruchomości- zależne od wielkości działki.
Można kupić w sumie 1.634 ha - w tym 9 arów lasu -cena do uzgodnienia.
Całość nieruchomości znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi 10 arów.

WIRTUALNY FILM ORAZ RZUTY DOŁĄCZONE DO OFERTY !!!
- KLIENTÓW PROSIMY O KONTAKT POPRZEZ PODANEGO AGENTA -
UWAGA!
W BONUSIE 10 ARÓW LASU /DĘBY, JESIONY/!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: panorama Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak max Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 281,7000 Podpiwniczenie: tak Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Liczba pokoi: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 21,42+21,34+38,01+9,13+28 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 13,46
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/LU6hhjB2yp4
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera Zobacz kontakt501 187 897 Zobacz kontaktbogusia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Bogusława Kapera
Zobacz kontaktbogusia@danax.pl
Zobacz kontakt501 187 897