Dom, Grzmiąca

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Grzmiąca

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

690 000 zł

powierzchnia:

250.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

60560940

data dodania:

11-12-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż interesujący budynek mieszkalno-gospodarczy z połowy XIX w. na dużej działce rolnej, w górach! ~~ Ważne: Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Budynek jest zamieszkały i na co dzień użytkowany. Drzwi wejściowe okolone portalem z piaskowca z dobrze widoczną datą 1854, ale budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Wchodzi się do dużego holu, na prawo pomieszczenie, które miało być salonem, obecnie w stanie modernizacji. Na lewo duża kuchnia (ok. 30 m2) z jadalnią i salonikiem, oraz z zapleczem-spiżarnią, w której stoi piec c.o. i stary piec chlebowy mieszczący 66 bochenków na raz. Jest tu też zejście do piwnic i wyjście na tyły budynku. ~~ Na parterze po prawej stronie holu znajduje się jeszcze jedno pomieszczenie nadające się np. na przechowalnię win itp. Klatka schodowa prowadzi na piętro. Tu znajdują się 4 pokoje w amfiladzie, łazienka, duża garderoba, WC, kominek, mnóstwo zakamarków. To piętro dziennego i nocnego pobytu mieszkańców. Nieruchomość w zamierzeniach właścicieli miała być siedzibą rodziny i jednocześnie pracownią twórczą artysty-rzeźbiarza, który rozpoczął dekorowanie wnętrz swoimi pracami. Są zatem widoczne rzeźbione kwiaty okalające kinkiety czy lampy sufitowe. W całym domu widoczne są freski i inne dzieła wykonane przez właściciela domu. ~~ Z piętra wejście na strych, który jest w stanie do adaptacji. Zdrowe belki stropowe, wymieniony niedawno dach pozwala na zaplanowanie tu kolejnej przestrzeni. Nieruchomość jest po wymianie poszycia dachu (stare ceramiczne dachówki zastąpiono betonowymi), okien (na stylowe drewniane, skrzynkowe i część plastikowych), wymianie instalacji elektrycznej. Wewnątrz trwają prace remontowo-modernizacyjne. Budynek z zewnątrz ma prostą architekturę, jest długi, z piętrem, poddaszem i strychem, wciśnięty w skarpę. Połowa budynku pełniła rolę stajni i tak jest nadal nazywana, a użytkowana gospodarczo. Dom jest podpiwniczony, ma też pomieszczenia gospodarcze na tyłach, z wejściem od strony skarpy. Na tyłach domu resztki muru z porfiru, fragmenty rozebranego budynku z cegły. Cała nieruchomość, czyli grunt oraz budynek mają potencjał dla inwestora z wyobraźnią. Można tu pomyśleć o prowadzeniu winnicy z winiarnią (dobrze nasłoneczniony pagórek za domem), sadu z przetwórnią ekologicznych soków, gospodarstwa agroturystycznego czy też stadniny koni, albo ośrodka jeździeckiego. Sprawdzi się też pensjonat, ośrodek rekreacyjny itp. ~~ Działka, na której położony jest budynek ma pow. 6600 m2 i nieregularny kształt, zbliżony do trójkąta, wcina się klinem na wzniesienie, z którego rozciąga się bajeczny widok. Teren jest zróżnicowany, a w większości to łąki, pastwiska. Nawet obecnie wypasane są tu konie. Dojazd do budynku drogą gminną, nieutwardzoną. Grzmiąca leży w otulinie Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich i w tej miejscowości są limitowane pozwolenia na budowę. Stąd zakup domu, choćby do remontu, jest ; idealnym wyjściem dla poszukujących nowego miejsca zamieszkania. W księdze wieczystej wpisane są grunty rolne zabudowane. ~~ Jest ; to przepięknie położona wieś w gminie Głuszyca, w Górach Suchych. Wieś otaczają strome zbocza górskie, zbudowane z porfiru i melafiru. W sąsiedztwie tej działki sporo tych pięknych kamieni w kolorze czerwono-brunatnym. Największym unikatem wsi jest kościół drewniany, z XVI w., dawniej ewangelicki, obecnie rzymskokatolicki. Dużo zieleni, piękne widoki i bliskość uroczej Głuszycy - miasta gminnego, oto walory wsi Grzmiąca. Zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości, naprawdę warto! ~~Beata Łukasiewicz ~~tel. Zobacz kontakt601 732 146 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, ~~Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, ~~tel. Zobacz kontakt717927275. ~~Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~