Dom, Grodzisk Mazowiecki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Grodzisk Mazowiecki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 445 000 zł

pokoi:

12

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

360.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

830/2037/ODS

data dodania:

10-08-2024

data modyfikacji:

14-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z lat 30-ych XX wieku, położona w centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul. Kilińskiego.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 300 mÂ2 znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 902 mÂ2, na której zlokalizowany jest także murowany garaż 40 mÂ2 oraz pomieszczenie gospodarcze 4,5 mÂ2.

Budynek nie jest zabytkiem, widnieje tylko w ewidencji gminnej. Nieruchomość jest w stanie dobrym i posiada ogromny potencjał zarówno jako prestiżowy obiekt komercyjny, jak i mieszkalny. W 2008 i 2009 roku przeprowadzono inwentaryzację nieruchomości.

Układ kamienicy:
Parter: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 73 mÂ2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka) i 36mÂ2 (pokój, kuchnia, łazienka)
Piętro: lokal mieszkalny o powierzchni 108 mÂ2 (4 pokoje, kuchnia, 2 korytarze, łazienka, spiżarnia) z możliwością przerobienia na 2 osobne lokale.
Poddasze: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 41 mÂ2 i 42 mÂ2, z przynależnymi garażami (po 15 mÂ2 każdy),
Piwnica: częściowo podpiwniczony budynek z piwnicą o powierzchni 31 mÂ2, obecnie wspólnie wykorzystywaną przez mieszkańców.

Budynek posiada przyłącze prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Ogrzewanie piecem gazowym.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 300 m od stacji PKP i Parku im. Skarbków. Dzięki swojej architektonicznej wartości i wyjątkowemu charakterowi, kamienica oferuje szerokie możliwości adaptacyjne.

Potencjalne przeznaczenie nieruchomości:
- przestrzeń biurowa: idealna dla jednej firmy lub jako przestrzeń coworkingowa
- pensjonat/ hotel butikowy
- restauracja: zielony, zadrzewiony teren na tyłach budynku doskonale sprawdzi się jako ogródek gastronomiczny
- szkoła lub przedszkole prywatne: własny ogród stwarza idealne warunki do zabaw na świeżym powietrzu
- centrum zdrowia - wellness i SPA: spokojna i zaciszna lokalizacja sprzyja działalności zdrowotnej
- centrum konferencyjne i szkoleniowe: duże powierzchnie pozwalają na organizację różnorodnych wydarzeń i szkoleń

Serdecznie polecamy tę wyjątkową ofertę! Nieruchomość jest gotowa do nowych wyzwań i czeka na odpowiedniego inwestora, który wykorzysta jej pełen potencjał.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 726 355 079
Adres email: Zobacz kontaktpatryk.pindor@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 5357