Dom, Gniewkowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Gniewkowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

849 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

193.85 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

37-4389

data dodania:

10-01-2022

data modyfikacji:

28-10-2022

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM DWURODZINNY W PEŁNI UMEBLOWANY Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ W CENTRUM GNIEWKOWA.


***WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***


Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu dla dwóch rodzin, z dużym ogrodem i z dwoma garażami. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym Centrum miasta. Dom o powierzchni użytkowej 193,85m2, na działce 1650m2 w cenie 849 tys.zł. Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji !!!


Lokalizacja: Gniewkowo ul. 17 Stycznia.


W domu znajduje się 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 przedpokoje, korytarz i spiżarnia.


Na szczególną uwagę zasługuje ogród, który został podzielony na strefę rekreacyjną z oczkiem wodnym, małym wodospadem, rybkami i liczną zielenią wokół zbiornika wodnego, wraz z oświetleniem, strefę warzywną, a pozostała strefa stanowi sad wypełniony różnorodnymi owocowymi drzewami i krzewami. W strefie rekreacyjnej znajduje się również stół, ławy, murowany grill co uprzyjemni przyszłym Właścicielom niejedną chwilę relaksu. Całość działki uzupełniają dorodne orzechy, przepiękny świerk, tuje i kwiaty.


Na działce znajduje się budynek gospodarczy (2000r.) z letnią kuchnią i garażem (23m2). Powierzchnia zabudowy 68,9m2, użytkowej 57,4m2 wykonany z cegły kratówki o gr 20cm, ocieplony styropianem 10cm. Budynek wyposażony w ciepłą i zimną wodę, kanalizację, instalację gazową i elektryczną. W letniej kuchni znajduje się piec typu westfalka. Przy budynku gospodarczym zamontowano duży zbiornik na deszczówkę, służący do podlewania ogrodu.


Na parterze domu znajduje się salon o pow. 19,32m2, połączony z kuchnią o pow. 16m2, gabinet o pow. 17,48m2, łazienka z WC o pow. 3,74m2, spiżarnia o pow.4,20m2 i przedpokój o pow. 8,36m2. W bryle budynku znajduje się garaż o pow. 16m2.
Salon bardzo słoneczny i przestronny, pełni funkcję wypoczynkową jak i jadalni. W salonie znajduje się duży stół z krzesłami, kanapa, komoda, telewizor i witryna. Z salonu otwarta przestrzeń na kuchnię. Kuchnia cała w zabudowie z meblami na wymiar wraz z sprzętem AGD (lodówka, płyta gazowa z piekarnikiem, okap, zmywarka). Łazienka cała w płytkach znajduje się umywalka z szafką, lustro i toaleta.


Na piętro domu prowadzi przestronna klatka schodowa.


Na piętrze znajduje się kuchnia o pow. 16m2, salon o pow. 17m2, sypialnia o pow. 19m2, pokój gościnny z wyjściem na taras, przestronna łazienka z prysznicem i z kabiną prysznicową o pow. 8.m2, oraz przedpokojem.
Kuchnia w zabudowie z meblami na wymiar, w sypialni duża szafa z lustrami typu Komandor. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, prysznic, umywalka, toaleta i automat.


Podjazd wokół domu wyłożony został kostką betonową z elementami ozdobnymi kostki granitowej. Ogrodzenie frontowe bardzo solidnie wykonane z kutymi segmentami, z dwiema szerokimi bramami wjazdowymi, w tym jedna otwierana na pilota. Frontowe ogrodzenie wraz z słupkami wykonane z czerwonej cegły klinkierowej. Cokół wokół domu i budynku gospodarczego został wyłożony naturalnym kamieniem.


Standard budowy:
- ściany z cegły czerwonej, otynkowane i ocieplone styropianem 12cm,
- na dachu papa bitumiczna, z pełnym orynnowaniem,
- okna PCV z roletami wewnętrznymi,
- drzwi zewnętrzne PCV,
- na parterze zamontowano wysokiej jakości drzwi wewnętrzne (olcha),
- grzejniki panelowe,
- taras wyłożony płytkami.


Standard wykończenia:
- pokoje - na podłodze panele, na ścianach gładź,
- kuchnie - na podłodze panele, na ścianach gładź i płytki,
- łazienki - na podłodze i ścianach płytki,
- korytarz - na podłodze płytki, na ścianach gładź i panele ścienne.


Media:
wodociąg miejski, gaz, prąd, kanalizacja, internet, siła, TV (talerz). Ogrzewanie centralne - zainstalowano piec gazowy firmy Viessmann, dodatkowo istnieje możliwość korzystania z pieca na opał. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 1150 zł.


Dom położony w Centrum miasta w bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, ośrodek zdrowia, rynek oraz sklepy.


Serdecznie polecam i zapraszam Państwa na prezentację.


Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.


Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.


Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.


WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367..

Kontakt do agenta:
Izabela Mrozińska
Telefon: Zobacz kontakt660-511-570
Telefon: Zobacz kontakt660-511-570
Email: Zobacz kontakti.mrozinska@wgn.pl