Dom, Gdów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Gdów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 740 000 zł

powierzchnia:

256.10 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

SBK-DS-18039

data dodania:

28-11-2024

data modyfikacji:

05-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Na sprzedaż: Proponujemy
nowoczesny i komfortowy dom w pobliżu Krakowa
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i urokliwej okolicy niedaleko centrum Gdowa, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego i eleganckiego miejsca do życia, które łączy uroki wiejskiego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.
Dom położony jest w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa i innych miast regionu. Asfaltowa droga dojazdowa gminna z oświetleniem zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 181,70 m²
Powierzchnia całkowita: 256,10 m²
Powierzchnia zabudowy: 159,60 m²
Kubatura: 749,30 m³
Powierzchnia działki: 13,87 ara

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku, został posadowiony na starannie zagospodarowanej działce, otoczonej estetycznym ogrodzeniem. Budynek wyróżnia się solidną konstrukcją, nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia.
Charakterystyka domu:
Technologia budowy: pustak MAX, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości15 cm
Dach: betonowe skosy poddasza ocieplone wełną mineralną zostały pokryte dachówką firmy
Creaton Premium, glazura o kolorze kasztanu, dachówka
połączona
z systemem rynien tytan-cynk firmy Rheinzink
Okna: trzyszybowe, plastikowe
Podłogi: drewniane oraz panel wysokiej klasy i płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach i przedpokoju
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń na górze, klimatyzacja z funkcją grzania
Dodatki: instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kW
Dom jest wyposażony w system drenażu oraz w system magazynowania wody deszczowej w zbiorniku o pojemności 3,5 m3

Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, który zapewnia efektywne ogrzewanie pomieszczeń oraz bieżącą ciepłą wodę użytkową.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny przedpokój i hol, spiżarka
Salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią (kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD)
Pokój typu gabinet
Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową

Poddasze:
Dwa pokoje sypialniane
Sypialnia główna z garderobą i wyjściem na taras letni
Łazienka z wanną i WC
Pralnia
Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 13,87 ara została w pełni zagospodarowana, na której są piękne drzewa Brzozy otaczające posesję od strony tarasu
oraz drzewka ozdobne, ogrodzona nowoczesnym i eleganckim ogrodzeniem. Wjazd na posesję starannie wybrukowany
odbywa się przez bramę automatyczną sterowaną pilotem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
Na działce znajdują się starannie zaplanowane nasadzenia, w tym trawy pampasowe wokół tarasu, które dodają przestrzeni oraz wyjątkowego uroku. Oświetlenie zewnętrzne podkreśla walory estetyczne ogrodu, nadając mu przytulnego klimatu zarówno wieczorem a także w nocy.

Media:
prąd
gaz
woda z wodociągu
kanalizacja
światłowód

Dom wyróżnia się elegancją, funkcjonalnością oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak fotowoltaika, co obniża koszty eksploatacji. To doskonały wybór dla osób ceniących estetykę, komfort
Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek Zobacz kontakt604 437 688;

Oddział Mszana Dolna Zobacz kontakt18 33 11 257
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Podst. materiał budowlany: pustak max |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 181,7000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: drewniana, panele |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
::DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |
Zobacz kontakt12/432 43 90 |
www.ewaszembek.pl
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Ewa Szembek
Zobacz kontaktmszana@ewaszembek.pl
Zobacz kontakt18/331 12 57
Zobacz kontakt604437688