Dom, Gdańsk, Aniołki, ul. Dębinki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Aniołki, ul. Dębinki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 700 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

360.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN428607

data dodania:

04-08-2022

data modyfikacji:

22-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro i strych), przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, bardzo dobry jako inwestycja, 7-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Gdańsku (dzielnica Aniołki, sąsiedztwo Wrzeszcza). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 360,00 m2. Jego budowę rozpoczęto w 1986 roku, natomiast pozwolenie na użytkowanie otrzymał w 1988 roku. Wzniesiono go przy użyciu materiałów mieszanych (cegła i gazobeton), a dach pokryto dachówką ceramiczną (tzw. mniszką). Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry.Dom składa się z:PRZYZIEMIA, które posiada niezależne wejście: - przedsionek (1,97 m2) - hall (6,57 m2) - 2 pokoje (19,20 m2 oraz 11,80 m2) - kuchnia (3,50 m2) - łazienka (6,00 m2) - piwnica (6,40 m2) - garaż (25,20 m2) 1-stanowiskowy - węzeł cieplny (7,45 m2)PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,67 m): - pokój dzienny (31,24 m2) z wyjściem na taras, z którego są poprowadzone schody do ogrodu - kuchnia (11,30 m2) - jadalnia (15,75 m2) - łazienka (2,30 m2) z WC - szatnia (3,00 m2) - hall (12,34 m2) - klatka schodowa (6,10 m2)PIĘTRA: - 3 sypialnie (24,36 m2; 18,47 m2 oraz 14,45 m2); z każdej z nich wyjście na tarasy (są 2 i każdy z nich ma po 12,00 m2) - łazienka (8,64 m2) z WC - korytarz (3,50 m2) - klatka schodowa (7,00 m2)STRYCHU/POKOJU - aktualnie jest to duża powierzchnia (ok. 60,00 m2 po podłodze), w skład której wchodzą: - antresola mieszkalna - pokój - WCNa podłogach deska sosnowa, dębowy parkiet, terakota. Klatka schodowa komunikująca dwa poziomy jest drewniana (dąb). Parapety sosnowe.Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego.Okna domu są drewniane, a ich wystawa na cztery strony wiata.Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu: - ogrzewanie i ciepła woda: średnio ok. 600 zł/miesiąc - podatek od nieruchomości = 380 zł/rokTermin wydania: do uzgodnienia.DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie kwadratu o wielkości 450,00 m2. Teren jest uporządkowany, zagospodarowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Jest bardzo ładnie zaaranżowany, z zamysłem. Znajdziemy tu drzewa, krzewy, trawnik. Posesja posiada ogrodzenie murowane oraz kute. Wjazd na posesję odbywa się poprzez kutą bramę. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. W ogrodzie taras (20,00 m2) wyłożony płytkami i terakotą.OKOLICA: mieszkanie znajduje się w samym centrum kameralnej dzielnicy Gdańska - Aniołkach, w bezpośrednim sąsiedztwie z Wrzeszczem, Śródmieściem, Suchaninem, Siedlcami i Młyniskami. Dookoła wiele zieleni (chociażby Park Steffensa i Zielony Park), cisza, spokój. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie innych domów, czy kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę. Bardzo blisko stąd do Politechniki Gdańskiej, czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję