Dom, Gdańsk, Olszynka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Olszynka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

989 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

239.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

276/5569/ODS

data dodania:

20-08-2024

data modyfikacji:

02-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż tani w utrzymaniu dom wolnostojący na dużej działce.

Gruntownie zmodernizowany z zewnątrz i tani w utrzymaniu.
Światłowodowy Internet i 10 minut do śródmieścia w wiejskiej okolicy.

Ogromna przestrzeń ogrodu pozwala na bezpieczną zabawę dla dzieci lub praktycznie dowolną aranżację, niezależnie czy będzie to basen czy kort tenisowy.

Kluczowe zalety nieruchomości:
Lokalizacja: Cicha, malownicza okolica, zaledwie kilka minut od centrum Gdańska, idealna dla rodzin.
Duża działka: 2700 mÂ2, przestrzeń do zabawy dla dzieci, ogrodu lub rekreacji na świeżym powietrzu.
Dom do własnej aranżacji: Możliwość przekształcenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Jest możliwość powiększenia posesji do 5 346 mÂ2 dokupując działkę przed budynkiem, całość za 1 290 000,- PLN

Opis nieruchomości:
Dom z 1979 roku, poddasze z kompletnie nowym dachem dobudowane w 2008 roku, dom przeszedł w ciągu ostatnich kilku lat termomodernizację elewacji i dachu. Została zamontowana fotowoltaika i pompa ciepła.

Składa się na parterze z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedsionka z wejściem na piętro.
Na piętrze jest kompletnie wykończona sypialnia i zagospodarowana kuchnia.
Dom wymaga wykończenia wnętrza by spełniał aktualne wymagania.

Dom posiada dostęp do światłowodu, zapewniający szybki Internet, idealny do pracy zdalnej i nauki.

Fotowoltaika i pompa ciepła, niskie koszty utrzymania, dbałość o środowisko.
Jest sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 41,53 kWh/(m2 ¡ rok)
Wskaźnik udziału OZE Uoze = 71,43 %

Szczegóły domu:
Powierzchnia użytkowa: 239,54 mÂ2
Źródła ciepła: Fotowoltaika, pompa ciepła.
Media: Woda z własnej studni, szambo 10mÂł z możliwością podłączenia do sieci gazowej.

Parter:
Kotłownia: 29,80 mÂ2
Pomieszczenie gospodarcze: 24,56 mÂ2
Pokój: 19,30 mÂ2
Kuchnia: 8,93 mÂ2
WC: 1,94 mÂ2
Łazienka: 4,14 mÂ2
Kuchnia: 8,96 mÂ2
Korytarz: 1,91 mÂ2
Pokój: 15,20 mÂ2
Pokój: 15,10 mÂ2
Razem powierzchnia użytkowa parteru: 129,84 mÂ2

Poddasze:
Pomieszczenie pierwsze: 24,7 mÂ2
Pomieszczenie drugie: 85,00 mÂ2
Razem powierzchnia użytkowa na poddaszu: 109,7 mÂ2

Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, co daje Ci możliwość przekształcenia przestrzeni według własnych potrzeb. Dzięki światłowodowi możesz cieszyć się szybkim Internetem, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie oraz dzieci uczących się online.

Nieruchomość jest przystosowana do podziału na dwa niezależne mieszkania, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, np. do zamieszkania z bliskimi lub wynajmu.

Nie czekaj! Ta wyjątkowa nieruchomość w Gdańsku jest idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi, która szuka spokojnej przestrzeni w bliskiej odległości od miasta.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 506 273 789
Adres email: Zobacz kontakttomasz.owczarczyk@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: