Dom, Gaj

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Gaj

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

730 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

218.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

703/4457/ODS

data dodania:

01-10-2024

data modyfikacji:

01-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) o pow. całkowitej 218 m2 (pow. użytkowa 130 m2), z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w Gaju (gm. Mogilany).

Oferowana połówka bliźniaka jest posadowiona na dużej, 7.3-arowej działce w spokojnym miejscu z dala od szumu Zakopianki, w sąsiedztwie innych, nowych domów jednorodzinnych w otoczeniu zieleni. Domy połączone są ze sobą garażami, dzięki czemu część użytkowa dzienna i nocna nie mają wspólnej ściany (z wyjątkiem jednej sypialni na poddaszu).

Druga połówka bliźniaka posiada większą działkę o pow. 7.7 ar i jest sprzedawana w cenie 800 000 zł.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Dom znajduje się tuż za południową granicą miasta, skąd jest bardzo dobry i szybki dojazd do Krakowa na kilka możliwych sposobów oraz do obwodnicy A4. Również dobry dostęp do komunikacji miejskiej, ok. 10 min. pieszo do przystanku autobusowego, ok. 15 min. pieszo do szkoły podstawowej w Gaju oraz do International School of Kraków w Lusinie. Miejsce spokojne, bez gęstej zabudowy dookoła, ogrody domów bezpośrednio sąsiadujące ze ścianą zieleni, co pozwala zachować fajną prywatność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o łącznej pow. użytkowej 66.65 m2 składa się z:

- garażu jednostanowiskowego (20.62m2)
- wiatrołapu (3.09m2)
- komunikacji (4.41m2)
- pom. gospodarczego (1.6m2 kotłownia)
- toalety (1.78m2)
- kuchni (10.31m2)
- spiżarni (0.87m2)
- salonu (23.97m2) z miejsce pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu.

PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 62.65 m2 składa się z:

- komunikacji (11.14m2)
- dwóch oddzielnych garderób (2.84m2 i 3.07m2)
- łazienki (5.09m2)
- trzech pokoi (12.5m2, 12.77m2 i 15.24m2), gdzie dwa z nich mają wyjścia na klasyczne balkony.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm
- ściany działowe z pustaków ceramicznych
- stropy żelbetowe
- schody wew. żelbetowe
- konstrukcja dachowa - więźba drewniana
- dachówka ceramiczna
- okna PVC 3-szybowe
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe (do kwoty ustalonej ze sprzedawcą)
- brama garażowa segmentowa (do kwoty ustalonej ze sprzedawcą)
- media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja wprowadzone do budynku

Obecnie dom w stanie surowym zamkniętym, widocznym na załączonych zdjęciach. Aktualny stan budynku pozwala jeszcze na dokonanie pewnych modyfikacji, ulepszeń pod kątem przyszłego właściciela.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania szczegółowych informacji.




Radosław Szoja
tel.: + Zobacz kontakt48 516 355 990
e-mail: Zobacz kontaktradek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 516 355 990
Adres email: Zobacz kontaktradek@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912