Dom, Gądów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Gądów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

144.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

31382

data dodania:

20-11-2024

data modyfikacji:

20-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI GP Nieruchomości Premium przedstawia wyjątkowy dom w Gądowie. Na sprzedaż willa premium o powierzchni całkowitej 171,57 mÂ2, w tym garaż 27,17 mÂ2. Dom mieści się na przestronnej działce o powierzchni 592 mÂ2. To wyjątkowa i kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej okolicy. Dojazd do domu zapewniony jest poprzez prywatną drogę. Budynek posiada dwa miejsca postojowe - jedno pod zadaszeniem, drugie w przestronnym garażu o pow. 27,17 mÂ2, który będzie idealny nie tylko na samochód, ale również jako przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi. Dom zaprojektowany został w nowoczesnym stylu z dbałością o każdy szczegół. Przeszklenia w salonie od zachodniej strony zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, tworząc jasną i przytulną przestrzeń dzienną. Zalety inwestycji: - 4 sypialnie +gabinet - Główna sypialnia ma własną garderobę oraz łazienkę - Garaż o powierzchni 27,17 mÂ2 - Ogród o powierzchni 384 mÂ2 - 2 łazienki + toaleta - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Rekuperacja - Instalacja alarmowa - Rolety okienne na parterze i piętrze - Przygotowanie pod klimatyzację w salonie oraz we wszystkich pokojach na piętrze - Kocioł gazowy Rozkład pomieszczeń: PARTER (87,49 mÂ2): - Wiatrołap: 6,37 mÂ2 - Kuchnia: 9,04 mÂ2 - Strefa dzienna (salon z jadalnią): 28,28 mÂ2 - Toaleta: 3,55 mÂ2 - Schowek: 1,20 mÂ2 - Pom. pomocnicze: 11,88 mÂ2 - Garaż: 27,17 mÂ2 PIĘTRO (84,08 mÂ2): - Korytarz: 10,99 mÂ2 - Sypialnia 1: 12,35 mÂ2 - Gabinet: 6,46 mÂ2 - Sypialnia 2: 10,41 mÂ2 - Sypialnia 3: 11,01 mÂ2 - Łazienka 1: 7,55 mÂ2 - Sypialnia 4: 25,31 mÂ2 z prywatną garderobą i łazienką łazienka Lokalizacja Inwestycja znajduje się w miejscowości Gądów, gmina Kąty Wrocławskie. To spokojna, podmiejska okolica, oddalona o zaledwie 3 km od zachodniej granicy Wrocławia. Domy zlokalizowane są w zacisznym miejscu w otoczeniu zaledwie kilku domów jednorodzinnych. Dojazd do Wrocławia: - samochód 13 min. - Bielany Wrocławskie - autobus 907 ok. 20 min. - Gądów-Oporów (przystanek autobusowy 200 m) - autobus 947 ok. 15 min. - Jaszkotle-kościół - Oporów (przystanek 850 m) Smolec Dworzec PKP ok. 16 min. - Dworzec Główny Wrocław (7 min autem do dworca) W samym Gądowie mieści się lokalny sklep owocowo-warzywny, natomiast pozostałe punkty usługowe mieszczą się w miejscowościach obok - Pietrzykowice oraz Smolec: - Dino - Biedronka - Żabka - paczkomat - przedszkole Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl