Dom, Dobrzewino, ul. Torfowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Dobrzewino, ul. Torfowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 199 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

260.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN116802

data dodania:

18-06-2024

data modyfikacji:

24-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM: Na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), rozkładowy, funkcjonalny, ustawny, 4-pokojowy dom wolnostojący usytuowany w Dobrzewinie (powiat wejherowski, gmina Szemud). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 260,00 m2. Dom został wybudowany w 2005 roku przy użyciu porothermu, a jego skośny dach pokryto blachodachówką. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry, bądź wymagający odświeżenia.Przedmiotem sprzedaży jest dodatkowo mniejszy dom znajdujący się na działce. Znajdziemy w nim 2 pokoje, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem (łącznie ok. 60,00 m2).Główny dom składa się z dwóch poziomów:Parteru: - salon (31,82 m2) z kominkiem (rozprowadzenie ciepła na wszystkie pomieszczenia) i wyjściem na zadaszony i przeszklony taras, - 3 sypialnie (11,72 m2; 11,44 m2 oraz 10,95 m2), a w najmniejszej z nich WC (1,00 m2) z umywalką, - otwarta kuchnia (9,47 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD - łazienka (4,87 m2) z WC, wanną z jacuzzi, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, oknem, - spiżarka (2,59 m2), - kotłownia z pralnią (6,52 m2), w której znajdziemy też kabinę prysznicową, - korytarz (5,19 m2), - sień (2,77 m2), - garaż (26,62 m2) z kanałem.Poddasza użytkowego, które stanowi otwarta przestrzeń o powierzchni całkowitej ok. 126,00 m2. Poziom ten można skomunikować z parterem przy pomocy schodów i zaaranżować na nim osobne mieszkanie z dwoma pokojami i łazienką, gdyż znajdziemy tam wszystkie potrzebne przyłącza, aby to uczynić.Wysokość pomieszczeń: 2,56 m.W budynku zainstalowany jest piec węglowy na ekogroszek odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również ciepłą wodę w okresie zimowym. W okresie letnim natomiast, wodę podgrzewa nam bojler elektryczny. Dodatkowo w salonie, kuchni i korytarzu ogrzewanie podłogowe.Okna domu są plastikowe oraz drewniane (okna dachowe), a ich wystawa wschodnio-południowa i zachodnio-północna.Pojemność szamba to 10 m3. W mniejszym domku pociągnięta jest siła umożliwiająca zrobienie z jednego z pomieszczeń sauny. Nieruchomość jest monitorowana, posiada również funkcjonującą instalację alarmową.Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu, to tak naprawdę koszt ekogroszku (ok. 3000 zł/rok), wywozu śmieci, podatek od nieruchomości (1056 zł/rok) oraz energia elektryczna (ok. 256 zł/2 miesiące).Termin wydania: do 6 miesięcy od umowy.DZIAŁKA: Budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 3616,00 m2. Jej nietuzinkową i unikatową zaletą jest to, że w dużej swej części stanowi ona PRYWATNY PARK LEŚNY/LAS! Znajdziemy tu wieloletnie, wysokie drzewa, a także 3 stawy, w tym jeden z nich wypełniony wodą i zarybiony (karpie i amury). Przed samym domem murowany basen, który aktualnie również pełni funkcję stawu, w którym znajdziemy ryby ozdobne. Ponadto wiele tu drzew owocowych (ok. 40 sztuk - jabłonie, grusze), winogrona, warzywniak, przydomowy ogród zimowy a la szklarnia. Posesja posiada ogrodzenie z elementów stalowych oraz w postaci siatki. Postawiono na niej też dodatkowy garaż.Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób.Podjazd do domu wyłożony jest kostką brukową, a sam dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.OKOLICA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrzewino, pośród olbrzymiej ilości zieleni. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. aktualnie budowany market spożywczy), poczta, apteka, kościół.KOMUNIKACJA: Okolica nieruchomości skomunikowana jest poprzez kursujące tu autobusy, które zatrzymują się na przystanku oddalonym od domu o ok. 10-minutowy spacer. Cała posiadłość oddalona od Gdyni jedynie 13 km.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję