Dom, Dobra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Dobra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 500 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

260.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

968/2680/ODS

data dodania:

28-12-2024

data modyfikacji:

28-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Poszukujesz miejsca jedynego w swoim rodzaju ?

Ten dom, a właściwie willa w stylu prowansalskim z basenem i kortem tenisowym to perełka w Beskidzie Wyspowym...
Zapraszam Cię w to wyjątkowe miejsce w miejscowości Dobra w powiecie limanowskim.

Dobra to malownicza miejscowość w Małopolsce położona około 55km od Krakowa i około 70 km od Zakopanego, otoczona pięknymi krajobrazami górskimi,
co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.

Parametry nieruchomości :
Dom + budynki zewnętrzne: całość około 350mÂ2
Powierzchnia całkowita domu: około 260mÂ2
Powierzchnia użytkowa domu: około 230mÂ2
Budynek z salą bilardową i pomieszczeniem gospodarczym: około 42mÂ2
Garaż : około 24mÂ2
Letnia kuchnia: około 24mÂ2 + altana
Basen: 12m na 4.5m (około 60m3, woda podgrzewana)
Kort tenisowy pełnowymiarowy: 23.77m x 10.97m (na terenie około 33m na 15m)
Niewielki staw rybny oraz oczko wodne.
Powierzchnia działki: 7700mÂ2 w pełni ogrodzona, działki nr 1996 i 1997.
Wymiary działki od frontu to około 54m x 116m x 107m x 95m

Remont generalny domu 2012-2014r
Materiał budowlany: technologia tradycyjna cegła + ocieplenie styropianem
Posadzki/podłogi: drewno, płytki ceramiczne
Drewniane drzwi dębowe w całym domu
Dach: dachówka ceramiczna
Elementy ozdobne z cegły, drewniane okiennice
Okna PCV wysokiej jakości
Kuchnia letnia – w pełni wyposażona
Wokół domu oraz na działce system drenażowy

Media, udogodnienia i instalacje:
-prąd, woda, gaz, kanalizacja (dodatkowo studnia z wodą pitną)
-fotowoltaika ok 10KW
-system alarmowy
-system solarny ( 8 paneli )
-elektryczna brama wjazdowa
-system nawadniania terenu
-Internet

Wnętrze:
1) Parter:
-kuchnia
-przestronny i reprezentatywny salon z kominkiem
-3 pokoje
-2 łazienki jedna z prysznicem druga z wanną i z hydromasażem
-korytarz/hol

2) Piętro:
-przestronne 2 sypialnie
-mała kuchnia
-2 łazienki duża i mała
-duża przestrzeń gospodarcza

3) Piwnica:
-sauna + prysznic
-pomieszczenie gospodarcze

4) Poddasze:
- pokój
- pomieszczenie gospodarcze

Dom jest umeblowany, gotowy do wejścia nie wymagający żadnych nakładów finansowych. Zachowany styl lat 90tych można przy niewielkim nakładzie finansowym
zmienić na styl nowoczesny.
Dom i ogród są pielęgnowane z najwyższą starannością przez doświadczonych specjalistów przez 4 pory w roku. Dzięki ich trosce, zarówno wnętrze,
jak i otoczenie domu zachwycają nienaganną estetyką i komfortem. Możesz być pewien, że wszystko jest w najlepszych rękach!

Ogród i działka:
Ogród to prawdziwa oaza spokoju zaprojektowana przez architekta pejzażu!
Znajdziesz tu różnorodne ozdoby ogrodowe, rośliny, kwitnące krzewy, byliny i drzewa, dodające koloru i tekstury przez cały rok.
Rośliny ozdobne, które przyciągają motyle i ptaki, tworząc żywy ekosystem.
Znajdziesz tu wygodne miejsca do siedzenia, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i pięknem otoczenia.
Staw z drewnianą kładką oraz oczko wodne ozdobione kamieniami i roślinami wodnymi, które nie tylko dodają uroku, ale także staja się miejscem obserwacji
kolorowych ryb i relaksującym doświadczeniem.

Wisienka na torcie to podgrzewany basen i kort tenisowy czyli doskonałe połączenie dla miłośników aktywnego wypoczynku i relaksu!
Czy wiesz, ze pływanie w ciepłej wodzie może przynieść ulgę w bólach mięśniowych i stawowych, a także poprawić krążenie, a gra w tenisa to świetny sposób na utrzymanie formy i poprawę kondycji jak i doskonałe miejsce na spędzenie czasu z rodziną i przyjaciółmi!
Oba te elementy są pięknie wkomponowane w otoczenie, tworząc harmonijną przestrzeń do relaksu i zabawy, a po wysiłku możesz skorzystać z sauny, która pozwoli na wypoczynek w domowym zaciszu. .
Możliwość organizacji wydarzeń dopełnia w pełni wyposażona kuchnia letnia oraz altana, znajdujące się w pobliżu basenu i kortu co daje możliwości organizacji różnorodnych imprez,
takich jak przyjęcia rodzinne.
Dodatkowo na posesji znajduje się sala bilardowa z małym barkiem - czyż to nie brzmi jak przepis na idealne wieczory w gronie przyjaciół!

Wjazd na posesje posiada 2 automatyczne bramy oraz w pełni wybrukowane podjazdy z miejscami parkingowymi, garaż wolnostojący, pomieszczenie gospodarcze oraz drugą altanę.
Z tyłu ogrodu znajdziesz jeszcze własny mini las gdzie znajdziesz grzyby czyli idealne miejsce do relaksu, ochłody w upalne dni lub dodatkowa przestrzeń do zabawy.

Odległości:
Centrum Dobrej-około 1.2km tu znajdziesz pocztę, urząd czy sklepy
Szkoła podstawowa około 1km
Kościół Sanktuarium MB Szkaplerznej-około 1.5km
Wyciąg narciarski Kasina Ski około 15 km
Rezerwat przyrody Śnieżnica, Dobra około 3km
W sąsiedztwie gospodarstwo agroturystyczne z alpakami.
Limanowa – ok 15km
Mszana Dolna – ok 17km
Kraków – ok 55km
Zakopane – ok 70km
W niedalekiej przyszłości świetny dojazd nową linią kolejową.

Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i na prowadzenie działalności agroturystycznej. Dużo by jeszcze pisać o tej niesamowitej nieruchomości, ale nic nie odda jej walorów tak jak prezentacja na żywo na którą serdecznie Cię zapraszam

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Kontakt
Anna Woźniak
REMAX DUO
Tel Zobacz kontakt698 440 208




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 698 440 208
Adres email: Zobacz kontaktanna.wozniak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 22871