Dom, Dębina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Dębina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

920 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

128.04 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

1223/6619/ODS

data dodania:

12-02-2025

data modyfikacji:

12-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Dębinie.
Dębina zlokalizowana jest w województwie podkarpackim, w powiecie łańcuckim, w gminie Białobrzegi. To właśnie tutaj wśród otaczającej zieleni znajduje się nieruchomość, która może okazać się doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest niewątpliwie usytuowanie, które sprawia, iż w to miejsce z całą pewnością i radością będzie się wracać o każdej porze roku. Lokalizacja zauroczy każdego a w szczególności osoby, które myślami podążają za miejscem z dziecięcych lat i czasem spędzonym na wsi. W tym miejscu odnajdziemy smak beztroski jak również miejsca z ciekawą historią.

Posadowiony na rozległej działce budynek mieszkalny wybudowany został w roku 2015. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni: 34,45 ara kształtem zbliżonej do trapezu. Numer ewidencyjny: 14/3 obręb 3 Dębina.

Jego powierzchnia całkowita szacuje się na: 128,04 m2 doskonale zagospodarowanej przestrzeni. W tym wyjątkowym domu swoje miejsce odnajdzie każdy z domowników. Cały budynek pokryty jest dachówką w klasycznym ciemnym kolorze, który idealnie komponuje się zarówno z jasnym kolorem elewacji jak również z ciemną stolarką okienną.

W skład parteru wchodzą następujące pomieszczenia:

- wiatrołap 2,20 m2 z wkomponowana szafą (głębokość szafy: 61 cm) + pomieszczenie gospodarcze 2,30 m2,
- korytarz 9,90 m2,
- wc 1,80 m2,
- kuchnia 23,52 m2,
- spiżarka 2,30 m2,
- salon 32,52 m2 z wyjściem na taras,
- pokój 13 m2,
- pokój 11,62 m2,
- pokój 9,32 m2,
- pokój 11,84 m2,
- łazienka 7,72 m2.

Media:
- prąd,
- kanalizacja (ujęcie miejskie),
- woda (ujęcie miejskie),
- gaz.

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, co sprzyja komfortowemu użytkowaniu i odpoczynkowi. Po wejściu do środka naszym oczom ukazuje się wiatrołap 2,2 m2. Po prawej stronie swoje miejsce znalazła pakowna szafa która z całą pewnością pomoże z organizacją przestrzeni. Po lewej stronie znajduje się pomieszczenie gospodarcze 2,30 m2, gdzie znajduje się piec gazowy. Idąc dalej widzimy przestronny i doskonale doświetlony salon 32,52 m2. Duże okna typu HS zapewnią łatwe wyjście na taras z widokiem na rozciągające się tereny zielone. W kuchni 23,52 m2 znalazła się również powierzchnia, która dała możliwość na wydzielenie dodatkowej przestrzeni w postaci spiżarki 2,30 m2. W strefie dziennej znajdziemy również toaletę 1,80 m2. Przechodząc przez korytarz 9,90 m2 mamy możliwość udania się zarówno do łazienki z prysznicem 7,72 m2 jak również czterech odrębnych pokoi których powierzchnie szacują się od 9,32 m2 po największy z szafą w zabudowie 13 m2.

Technologia wykonania:

2015 r - (rozpoczęcie budowy budynku mieszkalnego):

- stropy fundamentowe zbrojone krzyżowo,
- izolacja pozioma przeciwwilgociowa,
- ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych,
- izolacja termiczna ze styroduru + folia kubełkowa,
- izolacja pozioma przeciwwilgociowa na ścianach fundamentowych z folii izolacyjnej,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne parteru o grubości 24 cm z pustaków i z betonu komórkowego,
- kominy systemowe,
- strop nad parterem żelbetowy (zbrojony krzyżowo), wylany z betonu B-20,
- ściany zewnętrzne strychu grubość 24 cm z pustaków z betonu komórkowego,
- wieniec żelbetowy na ścianach kolankowych zbrojony podłużnie,
- więźba dachowa dwuspadowa,
- ściany szczytowe o grubości 24 cm z pustaków z betonu komórkowego,
- ściany działowe o grubości 12 cm z pustaków (solbet),
- pokrycie dachowe: (wstępne krycie folią wiatroizolacyjną, pokrycie dachówką ceramiczną),
- rynny dachowe i rury spustowe z PCV,
- stolarka okienna w kolorze brązu z roletami zewnętrznymi sterowanymi. na pilota,
- tynki wewnętrzne (cementowo-wapienne),
- izolacja termiczna ze styropianu o grubości 15 cm, izolacja stropu nad parterem ze styropianu o grubości 15 cm,

2018 r - (wykonanie elewacji budynku izolacją termiczną ze styropianu o grubości 15 cm)
2021 r - (zakończenie robót wykończeniowych oraz zakończenie budowy i oddanie budynku do użytkowania).

Dojazd do nieruchomości:

działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 3/4 - oznaczenie dr,
działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 3/3 - nieruchomość należąca do gminy (ustanowiona służebność przejazdu),
działka gruntu o numerze ewidencyjnym: 14/4 - (ustanowiona służebność przejazdu pasem szerokości 4,5 m na rzecz każdoczesnych właścicieli działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 14/3)

W tym domu wykorzystany jest każdy centymetr kwadratowy powierzchni. Na działce nie zabraknie też miejsca dla najmłodszych, gdzie z łatwością można umieścić piaskownicę, trampolinę, czy też zjeżdżalnię.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi lub też dla osób poszukujących doskonałego miejsca, by spełnić swoje dotychczasowe marzenia o posiadaniu własnego miejsca na spędzanie wolnego czasu z dala od miejskiego zgiełku ciesząc się przy tym niesamowitymi atutami okolicy.

Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Nieruchomość otaczają liczne tereny zielone. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd w dowolnie wybrane przez siebie miejsce w zaledwie kilka minut.

W pobliżu nie zabraknie miejsc takich jak: szkoła, przedszkole, liczne sklepy, punkt apteczny, kościół, restauracje, bankomat.

Zachęcam do zapoznania się z bogatszą ofertą zamieszczonych ujęć fotograficznych z tej wyjątkowej nieruchomości na naszej stronie internetowej:

www.idaalhome.pl

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder

nr: Zobacz kontakt791 338 202

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME Nieruchomości



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt791-338-202
Adres email: Zobacz kontaktj.swider@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: