Dom, Bratkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podkarpackie, Bratkowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

899 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

219.64 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

1197/6619/ODS

data dodania:

18-12-2024

data modyfikacji:

18-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Biuro Ideal Home Nieruchomości przedstawia Państwu Inwestycję domów jednorodzinnych "Zielony Zakątek" zlokalizowanych w miejscowości Bratkowice - położone w województwie podkarpackim, w powiecie rzeszowskim, w gminie Świlcza.

Nieruchomość będzie gotowa w IV kwartale 2025roku. Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim oraz pod klucz.

Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym

Link do wideoprezentacji : https://youtu.be/agdFeS3Edxw?si=pVHACL-BntCH-IIP

Projekt budowanego domu: Dom w szkarłatkach 3 (E) OZE - Archon
Link do projektu "Projekt domu Dom w szkarłatkach 3 (E) OZE" : https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-szkarlatkach-3-e-oze-m97e26d155ca5e
Link do wideo-prezentacji: https://youtu.be/agdFeS3Edxw?si=pVHACL-BntCH-IIP

Powierzchnia całkowita domu: 184,84 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 127,81 m2
Powierzchnia całkowita wiaty garażowej: 34,8 m2
Powierzchnia całkowita wiaty garażowej oraz domu: 219,64 m2

Działka została wyrównana, teren podniesiony oraz w pełni zagospodarowany oraz ogrodzony z 3 stron. Dodatkowo do kosztów zakupu domu trzeba doliczyć dodatkową opłatę za drogę dojazdową w wysokości 10 000zł brutto. Droga dojazdowa po zakończeniu budowy zostanie wyasfaltowana od drogi gminnej aż do końca osiedla.

Metraż pomieszczeń:

PARTER: pow. użytkowa: 67,68 (pow. podłogi: 70,55 m2):
1. Wiatrołap 5,01 m2
2. Hol 4,64 m2
3. Kuchnia 10,36 m2
4. Salon + Jadalnia 29,15 m2
5. Pokój 11,05 m2
6. Pom. Gospodarcze 0,77 m2 (3,64 m2)
7. Łazienka 2,96 m2
8. Pom. Gospodarcze 3,74 m2

PODDASZE: pow. użytkowa: 60,13 (pow. podłogi: 69,66 m2):
1. Schody 4,33 m2 (4,33 m2)
2. Hol 5,58 m2 (5,58 m2)
3. Pokój 10,29 m2 (12,17 m2)
4. Pokój 10,29 m2 (12,17 m2)
5. Pom. Gospodarcze 4,89 m2 (6,26 m2)
6. Pokój 14,22 m2 (16,38 m2)
7. Garderoba 4,88 m2 (5,87 m2)
8. Łazienka 5,65 m2 (6,90 m2)

Budynek sprzedawany z podłączonymi mediami do domu:
- prąd
- woda z sieci miejskiej
- zbiornik 9 tys. litrów na nieczystości wraz z szybkozłączem do wypompowywania wypuszczonym w linii ogrodzenia
- światłowód


Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:
- fundamenty z bloczka betonowego zalewane betonem + wieniec na domu
- dom oraz wiata garażowa budowana z pustaka ceramicznego
- docieplenie fundamentów: styrodur 10cm + izolacja przeciwwilgociowa oraz folia kubełkowa
- okna PCV 3 szybowe dwustronny antracyt
- strop betonowy pomiędzy poziomem 0 a +1
- rolety zewnętrzne elektryczne
- więźba dachowa impregnowana
- pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszyński
- drzwi wejściowe do domu antracyt z szybą renomowanej firmy Gerda
- drzwi do wiaty garażowej renomowanej firmy Gerda
- rynny w kolorze antracytowym
- ogrodzenie panelowe z 3 stron
- media podpięte do domu: woda, prąd, zbiornik 9tys litrów z szybko-złączką do wyciągania nieczystości na garażu , światłowód
- ścianka kolankowa na poddaszu podniesiona na wysokość 154,5cm

Stan deweloperski:
- zabudowa poddasza: stelaż z profili / wełna 30cm/ 2x płyta GK
- docieplenie styropianem wylewek 10 + 5 cm na przekładkę - na poziomie 0, na poziomie +1 5cm
- wylewki cementowe z siatką zbrojeniową
- zamontowanie pompy ciepła + indywidualne sterowanie temp. w pokojach oraz salonie
- zamontowanie rekuperacji
- zamontowanie klimatyzacji 5kw
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV
- kostka brukowa (taras/odbojówka dokoła domu/ wejście) renomowanej firmy Bruk Bet
- rozprowadzenie instalacji wod/kan
- tynki gipsowe (ściany)
- docieplenie ścian zewnętrznych: styropian / zgodnie z projektem budowlanym 20cm + tynk elewacyjny oraz ozdobne lamele w imitacji drewna
- wyszpachlowanie zabudowy gk na suficie (łączeń) na I raz / wtopienie fizeliny
- opisanie rozdzielni elektrycznej
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience
- założony stelaż pod WC
- podpięte zasilanie elektryczne do garażu oraz założona rozdzielnia elektryczna wraz z wpięciem na „siłę”
- brama garażowa 5metrowa zamykana elektrycznie
- wykonany kwietnik ozdobny przy wejściu zgodnie z wizualizacją
- parking obok garażu wysypany kamieniem oraz okrawężnikowany
- założone oświetlenie zewnętrzne domu oraz garażu
- dom z zewnątrz wykończony zgodnie z wizualizacją osiedla

Dom może zostać wykończony pod klucz (tak jak na wizualizacji):
- wszystkie ściany oraz sufity wyszpachlowane gładzią 2x
- sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem led
- kuchnia na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją
- panele winylowe na podłogach "jodełka"
- granitowe parapety
- glazura wysokiej jakości, pełne izolacje łazienek
- wyposażenie łazienek renomowanej firmy "Rea"
- oświetlenia led w całej nieruchomości wraz z podświetleniami oraz ozdobami
- wykonanie dodatkowego oświetlenia elewacyjnego na budynku oraz garażu
- kominek elektryczny trzystronny z funkcją grzania
- wszystkie drzwi w nieruchomości bez przylgowe (bez widocznych zawiasów)
- całe wyposażenie kuchni na gwarancji
- dom sprzedawany wraz ze stałą zabudową
- zabudowa w holl u wykonana na indywidualne zamówienie, umeblowanie łazienek również
- sufity podwieszane wykonane tak aby w salonie karnisze pod zasłony były nie widoczne
- dom wykończony zgodnie z wizualizacją, możliwe doposażenie domu w umeblowanie pokoi na indywidualne zamówienie klienta oraz doliczenie tego do ceny sprzedaży

Budynki B5,B6 oraz B7 / działki ok 5,7ara :
Cena stanu deweloperskiego to 899 000zł
Cena domu wykończonego "pod klucz" to 1 149 000zł

Termin oddania inwestycji do końca grudnia 2025r.

W ofercie również domy parterowe.

Terminy wykonania prac są opisane "z zapasem". Jeżeli klientowi będzie się śpieszyło z odebraniem budowy to będziemy starać się je przyśpieszać.

Dokładna lokalizacja inwestycji - działka ewidencyjna 4833/14, za numerem Bratkowice 816 - bardzo prosimy o umawianie się wcześniejsze z opiekunem oferty. Prosimy o nie przychodzenie na teren budowy ponieważ bez Inwestora klienci będą wypraszani przez Kierownika Budowy poza teren inwestycji.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Jakub Świder, nr tel. Zobacz kontakt722-338-293
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@idealhome.pl

Kupując dom na jednej z naszych inwestycji masz pewność sprawdzonej firmy. Biuro Ideal Home Nieruchomości jest liderem sprzedaży na rynku podkarpackim, a swoje inwestycje prowadzi z wielką starannością oraz zaangażowaniem.

Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt722-338-293
Adres email: Zobacz kontaktbiuro@idealhome.pl
Numer licencji pośrednika: