Dom, Bosutów, ul. Wiśniowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Bosutów, ul. Wiśniowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 399 000 zł

powierzchnia:

149.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-308127-1

data dodania:

27-03-2025

data modyfikacji:

27-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC!
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 149 m² (powierzchnia użytkowa 146 m²), zlokalizowany w miejscowości Boleń, gmina Zielonki. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 3 arów. Kameralne osiedle składa się z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych, zlokalizowanych w pierwszej linii zabudowy. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną.
Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap 3,98m2
- korytarz 5,58m2
- salon z aneksem kuchennym 35m2
- łazienka 4,29m2
- pomieszczenie techniczne 2,56m2
- garaż 22,18m2

Piętro:
- korytarz: 11,07m2
- łazienka 6,61m2
- sypialnia 17,98m2
- pokój 13,34m2
- pokój 13,91m2
- pokój 12,11m2

Strych

Dostępne media:

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja
Światłowód

Standard wykończenia:
Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu i wybudowany w tradycyjnej technologii. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, obejmującym:

Pustak ceramiczny jako podstawowy materiał budowlany
Drewniana więźba dachowa
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Zewnętrzne parapety: blacha powlekana
Balkony francuskie z barierkami szklanymi
Ocieplenie poddasza pianką PUR
Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm
Tynk zewnętrzny silikonowo-akrylowy
Okna PCV 3-szybowe firmy Oknoplast (otwieralno-uchylne, w salonie przesuwne)
Puszki pod rolety antywłamaniowe
Wewnętrzne tynki gipsowe (w łazienkach cementowo-wapienne)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (możliwość zdalnego sterowania)
Automatyczna brama garażowa
Gniazdo siłowe w garażu umożliwiające montaż ładowarki samochodowej
Instalacja pod wentylację mechaniczną (bez osprzętu)
Instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu)
Instalacja alarmowa (bez osprzętu)
Instalacja odgromowa
Przygotowana instalacja pod pompę ciepła
Przygotowana infrastruktura pod panele fotowoltaiczne
Wyprowadzone okablowanie do oświetlenia zewnętrznego
Ogrodzenie panelowe
Teren działki wyrównany
Studnia na wody opadowe
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, światłowodowa

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się:

Restauracja
Sklepy spożywcze
Apteka
Drogeria
Warsztat samochodowy
Gabinet stomatologiczny
Salon urody
Szkoła językowa
Gabinet weterynaryjny
Optyk
Myjnia samochodowa
Stacja benzynowa
Paczkomat
Siłownia

Doskonale skomunikowane z Krakowem - 400 m do trasy E7.
Cena: 1.399.000 zł brutto.
*Zdjęcia należą do właściciela

Zapraszam na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: w budynku Gaz: na działce Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 1500 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Balkon: drzwi balkonowe Liczba balkonów: 2 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 146 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: siatka w ramach Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-308127
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943