Dom, Borowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Borowiec

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

740 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

90.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN497361

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Połowa bliźniaka z przestronnym ogrodem dla osób ceniących komfort, spokój i niezależność.LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Borowiec. Piękna, cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Nieopodal przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Dodatkowo szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Osiedle otoczone lasem i jeziorami, nieopodal nowo powstającej obwodnicy Metropolitalnej. W niedużej odległości od osiedla dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, restauracje, siłownia, poczta, apteka, przystanek autobusowy, stacja PKM, Biedronka, Lidl, Rossman, Pepco itp.BUDYNEK: Dom dwulokalowy z 2019 roku usytuowany na osiedlu "Przy Lesie" dewelopera Chmara. Podjazd wyłożony kostką brukową. DOM: 3-kondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 62,92 m2, (po podłodze ok. 90 m2 wraz z poddaszem). Dom znajduje się na 300 metrowej działce. Wykończony wysokiej jakości energooszczędnymi materiałami, jest ciepły, a koszt ogrzewania niewielki (średnie opłaty za gaz wynoszą 250 zł miesięcznie - ogrzewanie + woda). Do nieruchomości przynależy duży podjazd z kostki brukowej na którym można zaparkować 4 auta. Ogromnym atutem jest jeden z największych na osiedlu ogród. Istnieje możliwość budowy garażu na zgłoszenie z boku domu. Na strychu znajduje się dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 18m2, którą można zaaranżować na dodatkowy pokój. Okno dachowe trzyszybowe, a dach dodatkowo ocieplony wełną 20cm o najniższej lambdzie 0,032. Możliwość instalacji stałych schodów. Na osiedlu kanalizacja burzowa oraz światłowód - internet. Na parterze ogrzewanie podłogowe realizowane dzięki nowoczesnemu piecowi gazowemu Dietrich (dwufunkcyjny kondensacyjny), połączonemu z automatycznym bezprzewodowym sterowaniem Salus. Na piętrze grzejniki. Dla osób ceniących wyjątkowy klimat i rodzinną atmosferę czeka kominek z systemem czystej szyby, w którym można rozpalić ogień i dodatkowo dogrzać cały dom. Wielką zaletą nieruchomości są bardzo niskie opłaty eksploatacyjne wynoszące dla 3-osobowej rodziny ok. 500-600 zł miesięcznie. Ponadto w przestronnym ogrodzie nasadzono ok. 100 sztuk tuj oraz innej roślinności tj. (wierzba, winogrona, winobluszcz). Dwie strefy wypoczynku wykończone płytkami oraz jedna zawsze słoneczna pozwolą zrelaksować się na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję