Dom, Bielsko-Biała

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bielsko-Biała

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

650 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

powierzchnia:

129.90 m²

powierzchnia dodatkowa:

taras, piwnica, ogródek

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

0

data dodania:

26-08-2024

data modyfikacji:

26-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w cenie mieszkania!

nr ogłoszenia: #124D0724

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania parterowy budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany na działce o pow. 953m2. Nieruchomość jest zlokalizowana w Bielsku-Białej (obręb Lipnik) i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Fakty / informacje techniczne budynek mieszkalny:

-rok: 1982/83 budowa niskiego parteru: pralnia, suszarnia, piwnica
-rok: 26.10.1999r pozwolenie na budowę bud. mieszkalnego z garażem oraz osadnika ścieków ( w ramach kontynuacji rozpoczętej budowy )
-zakończenie budowy: 10.10.2014r zgodnie z zaświadczeniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o przyjęciu zawiadomienia o zakończeniu budowy.
-powierzchnia zabudowy domu: 106,10m2
-powierzchnia użytkowa: 129,90m2 w tym pow. garażu 16.40m2
-kubatura budynku 462m3
-stan techniczny: dobry, pomieszczenia do odświeżenia lub modernizacji.

Układ pomieszczeń ( stan wg projektu ) wraz z wymiarami znajduje się w galerii. W trakcie budowy dokonano zmian w zakresie ścian działowych, co może mieć nieznaczny wpływ na powierzchnię pomieszczeń.

-parter: klatka schodowa wraz z hallem, pralnia, piwnica, garaż, dwa pomieszczenia
-poddasze: korytarz, 3 x pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście na taras
-strych: pomieszczenie gospodarcze

Materiał budowlany / materiały wykończeniowe:

-fundamenty murowane
-izolacja pionowa i pozioma: papa
-drenaż opaskowy
-ściany zew. murowane z bloczków YTONG 500
-ściany wew. murowane z pełnej cegły
-tynki wew. cementowo-wapienne, płyty g-k
-tynk zew. masa tynkarska, grunt zewnętrzny biały
-zew. ściany docieplone styropianem 10cm (część przyziemia) 5cm część dobudowana
-stropy żelbetonowe.
-dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką bitumiczną
-kominy murowane z cegły klinkierowej
-płytki ceramiczne w łazience, kuchni oraz przedpokoju.
-panele w pokojach.
-schody żelbetonowe
-okna plastikowe z roletami
-instalacja elektryczna: przewody prawdopodobnie miedziane, zasilanie trójfazowe.
-instalacja wodociągowa i kanalizacyjna: instalacja ? rury plastikowe + hydrofor
-ogrzewanie budynku i wody: piec węglowy

Świadectwo charakterystyki energetycznej : zostanie wykonane i dostarczone najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Działka:
-przeznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (63-MN-14) zgodnie z uchwałą Nr LXIII/2073/2006 (MPZP) Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 10.10.2006 r
-znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISO
-znajduje się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza NATURĄ 2000 wg Geoserwis Gdoś

Media (wg załączonej mapy):

-prąd ? przyłącze w budynku
-woda pitna: studnia na działce + hydrofor / możliwość włączenia do sieci wodociągowej fi 63 zlokalizowanej w drodze gminnej przy granicy z działką ? wystąpiliśmy o warunki przyłączenia
-odprowadzenie ścieków: osadnik 4-komorowy / możliwość włączenia do sieci kanalizacji sanitarnej fi250 przez studzienkę zlokalizowaną na terenie działki - wystąpiliśmy o warunki przyłączenia
-sieć gazowa ? fi32 w drodze przy granicy z działką - wystąpiliśmy o warunki przyłączenia
-wody opadowe: do kolektora na terenie działki oraz na grunt

Lokalizacja zapewnia dostęp do szkoły, sklepów, służby zdrowia, warsztatów samochodowych, dróg zbiorczych (w kierunku Katowic, Żywca, Krakowa) oraz licznych terenów rekreacyjnych.

Cena: 650000 zł do negocjacji
ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMIKU: https://youtu.be/jSpLbrKq6jw?feature=shared

Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent prowadzący oraz właściciel biura upoważnieni są do rozmów oraz podejmowania decyzji w kwestii ceny oraz innych warunków transakcji, a także upoważnieni są do zawierania umów przedwstępnych oraz umowy sprzedaży. Klucze w biurze.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK ? POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. Zobacz kontakt510 943 359 TEL./FAX: Zobacz kontakt32 214 00 11


POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!