Dom, Bibice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Bibice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 249 000 zł

powierzchnia:

141.45 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-7675

data dodania:

23-10-2024

data modyfikacji:

23-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Do sprzedania
dom jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej
nr 2 w nowo budowanym kompleksie (4 domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na działkach o pow. od 2,55 ara do 4,2 ara). Nieruchomość położona w miejscowości
Bibice, gm. Zielonki przy ul. Tadeusza Kościuszki.
Dom o pow. użytkowej
129,26m2 , pow. całkowitej
141,45m2
usytuowany na działce
o pow.
3 arów.

Dom z przynależnym balkonem, tarasem, garażem
ulokowanym w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną utwardzoną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap (5,65m2), łazienka (4,32m2), korytarz (3,50m2), schowek (2,4m2), kuchnia (8,35m2), salon + jadalnia (24,25m2), garaż (1,04m2), schody (3,34m2)
- razem 72,84m2
Poddasze:
korytarz (5,41m2), pokój (10,4m2), pokój (12,01m2), łazienka (7,06m2), pralnia (1,98m2), sypialnia (13,08m2), garderoba (3,74m2), schody (2,73m2) -
razem 56,42m2
Możliwość innego rozstawu pomieszczeń na wczesnym etapie budowy.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,
w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
wykonana instalacja pod pompę ciepła,
montaż jednostki pompy ciepła za dopłatą,
ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
ogrodzenie działki panelowe,
podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
izolacja balkonu EPDM,

wykonana instalacja pod klimatyzację
(bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż
pompy ciepła firmy NIBE,
montaż osprzętu do rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż
paneli fotowoltaicznych,
montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu
SMART DOM. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:
ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.
Media:
kanalizacja, woda, prąd.
LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja
- nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury,
w pobliżu
m.in.: kawiarnia (350m),
pętla autobusowa (500m),
sklep spożywczy (500m), plac zabaw (650m), szkoła podstawowa oraz przedszkole (1,2km), pizzeria, restauracja (1,3km).
Do trasy E7
gwarantującej świetne połączenie z Krakowem oraz dostęp do dodatkowej infrastruktury
zaledwie 1km.

Termin oddania budynku planowany na IV kwartał 2024 r .
Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Cena: 1.249.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu: Zobacz kontakt503-604-108
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Mieszko Pacanowski
Zobacz kontaktmieszko@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt503-604-108