Dom, Zielona Góra, ul. Polanka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra, ul. Polanka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 497 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

550.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

PO8478-4

data dodania:

06-02-2021

data modyfikacji:

06-02-2021

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Telefon: PL + Zobacz kontakt48 664 059 501 Dom wolnostojący z potencjałem, w okolicy lasu, 10 min. autem do centrum Zielonej Góry ( Wilkanowo). Zapraszam do nabycia atrakcyjnego, kilkuletniego domu parterowego z użytkowym poddaszem, wykonanego z wysokiej jakości materiałów spełniających najwyższe wymogi termiczne, posadowionego na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1730 m2 ( możliwość dokupienia działki obok o podobnej powierzchni co uczyni około 3400 m2 ). Nieruchomość składa się z części parterowej ( ok. 110 m2), gdzie znajduje się reprezentacyjny salon ( z wyjściem na dwa duże tarasy) wyposażony w kominek, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią . Od strony głównego wejścia usytuowane są dwa pokoje ( sypialnia, gabinet), wiatrołap oraz łazienka. Na podłogach glazura i panele, ściany malowane, parapety marmurowe. Na najniższej kondygnacji (dom jest w całości podpiwniczony, suche i wysokie pomieszczenia z oknami) znajduje się dodatkowa kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kolejne duże pomieszczenie (możliwa adaptacja na salę kinową, siłownię, salę bilardową lub inne ) oraz pomieszczenie na opał, a także kotłownia ( razem ok. 160 m2). Na najwyższej kondygnacji możliwość dużej aranżacji. Są tam : jedno wyodrębnione pomieszczenie na obszerną sypialnię ( z wyjściem na balkon) z bezpośrednim dostępem do przynależnej łazienki i garderoby, dwie dodatkowe sypialnie także z łazienką ( z wyjściem na kolejny balkon) oraz duży pokój dzienny ( razem 118 m2). Budynek o bardzo dobrej izolacji termicznej wybudowany z cegły ceramicznej, estetyczny dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną Braas z udzieloną kilkudziesięcioletnią gwarancją. Wysokiej jakości stolarka okienna Konzbud ( posiada certyfikat bezpieczeństwa P 6 szyby kuloodporne) z solidnymi wzmocnionymi antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi, drzwi Gerda z dodatkowymi zabezpieczeniami. Garaż dwustanowiskowy ( wyposażony w kanał naprawczy), bramy Hormann z napędem elektrycznym. Na nieruchomości są wszelkie media : gaz ziemny, instalacja alarmowa, kanalizacja, woda z sieci, ostojnik ( zbiorniki retencyjne na magazynowanie deszczówki np. do podlewania ogrodu), linia telefonu stacjonarnego ( możliwość poprowadzenia Internetu stałego), dodatkowo instalacja elektryczna 3-fazowa ( 380 V ). Ogrzewanie nieruchomości jest możliwe na trzy sposoby: dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem gazowym ( bardzo energooszczędny), tradycyjnym piecem kaflowym na różny opał ( niezależnie może ogrzać cały dom) oraz kominkiem francuskiej firmy Turbo Fonte mogącym ogrzać dużą powierzchnię. Nieruchomość usytuowana na dużej polanie w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego lasu, blisko natury, ekologiczna, cicha i spokojna okolica, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Nabywca oczekujący spokojnego zamieszkiwania, znajdzie tam to, co szukał. W pobliskiej odległości supermarket oraz inne sklepy, a także kościół . Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, usług, agroturystyki i inne. Może pozostać wyposażenie domu, do uzgodnienia. CENA 1.497.000 zł. DO NEGOCJACJI. NIERUCHOMOŚĆ GODNA ZAINTERESOWANIA. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Anna giza, telefon: PL + Zobacz kontakt48 664 059 501