Dom, Zaborówek, ul. Stołeczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zaborówek, ul. Stołeczna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 749 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

206.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

29177

data dodania:

27-10-2024

data modyfikacji:

13-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

TYLKO DO KOŃCA ROKU TANIEJ! W sercu otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego, przy ulicy Stołecznej 225 w Zaborówku, znajduje się wyjątkowy, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 206 mÂ2. To klimatyczne miejsce, otoczone naturą, jest idealne dla osób poszukujących spokoju i bliskości przyrody. Posiadłość położona na przestronnej działce o powierzchni 1811 mÂ2 zachwyca przemyślanym projektem oraz komfortowymi udogodnieniami. Dom zaprojektowano z myślą o dwóch rodzinach, dzięki czemu każda z części może funkcjonować niezależnie. Z wiatrołapu prowadzą dwa osobne wejścia. W pierwszej części znajduje się przestronny salon o powierzchni 30,5 mÂ2, oddzielna kuchnia (10,4 mÂ2), toaleta (1,5 mÂ2) oraz wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni 35 mÂ2, idealny do spędzania ciepłych wieczorów na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdziemy trzy komfortowe sypialnie (23 mÂ2, 17 mÂ2, 17 mÂ2), z których każda posiada balkon, oraz dużą łazienkę z wanną i prysznicem (5,4 mÂ2). Dodatkowym atutem jest przestronna, 9-metrowa garderoba przynależąca do największej sypialni, a także praktyczny gabinet o powierzchni 4 mÂ2. Druga część domu, usytuowana na parterze, to w pełni funkcjonalne mieszkanie składające się z salonu (24 mÂ2), sypialni (14 mÂ2) oraz łazienki (5 mÂ2). To idealne rozwiązanie na wynajem, który obecnie pokrywa koszty utrzymania całej nieruchomości. Na działce znajduje się także przestronny garaż o powierzchni 81 mÂ2, mieszczący dwa samochody, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatę na dodatkowe auto. Posiadłość wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,55 kW, system nawadniania trawnika, własna studnia z pompą, system kamer i alarm, a także robot koszący. Dodatkowo, na miłośników grillowania czeka stylowa wiata do przygotowania posiłków na świeżym powietrzu. Dla czworonożnego pupilka znajdziemy zadaszony zewnętrzny kojec. Lokalizacja nieruchomości zapewnia bliskość natury oraz dogodny dostęp do niezbędnych usług. Puszcza Kampinoska znajduje się zaledwie 500 metrów od posesji (8 minut pieszo), a do najbliższej szkoły podstawowej w Zaborowie lub Lesznie dojedziemy w 5 minut samochodem (3,5 km). Przedszkola oddalone są w te samej odległości 3,5km, co zajmuje około 5 minut jazdy. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 100 m od domu (1 minutę pieszo). Dojazd do Warszawy autobusem podmiejskim zajmuje około 40 minut ( Ratusz Bemowo), gdzie dalej można się przesiąść do komunikacji miejskiej ( metro, tramwaj czy autobus). Samochodem dojazd do Warszawy ( Mokotów) poprzez A2 i obwodnicę zajmuje około 40 minut. W najbliższej okolicy, w miejscowości Leszno i Zaborów znajdują się ośrodki zdrowia a w Lesznie znajdziemy niezbędne sklepy do codziennego funkcjonowania ( Lewiatan, Biedronka, Carrefour) czy 2 razy w tygodniu lokalny targ. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości, która łączy komfort życia z bliskością natury. Dom posiada certyfikat energetyczny A. Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedaż jak od właściciela.