Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

530 000 zł

powierzchnia:

180.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-3175-26

data dodania:

21-11-2020

data modyfikacji:

21-11-2020

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Okazja! Piękny dom o pow. 180m2 na działce ok. 13 ar, gotowy do zamieszkania w Wilkowie! Wysoki standard.
Nieruchomość składa się z:
PARTERU:

duży salon,
Jadalni z widokiem na ogród,
funkcjonalna kuchnia,
Korytarz,
2 sypialnie,
duża łazienka,
pralnia,
przedpokój,
jednostanowiskowego garaż,
kotłownia

PIĘTRO (stan istniejący):

przedpokój
2 pokoi
łazienka
poddasze nieużytkowe (do aranżacji)

Istnieje niezależne wejście na piętro po schodach zewnętrznych co umożliwia bezproblemowe zamieszkanie dwóch rodzin.
Salon (26,45 m2)
stanowi otwartą przestrzeńrozświetlają go 2 duże. Na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź w jasny odcieniu. Na wyposażeniu znajduję się wypoczynkowa sofa, dwa fotele oraz dwie komody.
Z tego pomieszczenia przechodzimy do
jadalnia (14,63 m2) , na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź pomalowana farbą. Jadalnia wyposażona w duży drewniany stół z krzesłami, prostokątne lustro z pozłacaną ramką. Z tego pomieszczenia przez drzwi balkonowe możemy wyjść na ogród który w okresie lata powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku.
Kuchnia (12,86 m2) ,
wyposażona w
DREWNIANE
meble kuchenne wykonane na indywidualne zamówienie, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zabudowana lodówka, które pozostają na wyposażeniu. Podłoga i częściowo ściany pokryte płytkami wysokiej klasy. Całość tworzy spójną kompozycje.

Przedpokój ( 10,26 m2 ) ,na podłodze położone są duże jasne kafle, na ścianach gładź pomalowana w jasnym kolorze, oraz lustro. Z przedpokoju można bezpośrednio przejść do każdego z pomieszczeń.
Pokój (13,19 m2)
w chwili obecnej pełni funkcję sypialni, wyposażony
szafę z lustrami, duże łóżko, oraz fotel i okno PCV. Na podłodze są panele, na ścianach gładź.
Pokój (13,05 m2)
w chwili obecnej pełni funkcję sypialni. Na podłodze położone są w ciemnym odcieniu drewna panele, na ścianach gładź pomalowana farbą w jasnym odcieniu.
Łazienka ( 7,17 m2) , wyposażona w wannę, prysznic, toaletę, umywalkę, lustro z pozłacaną ramką, meble łazienkowe, oraz grzejnik drabinkowy. Na podłodze wysoko - jakościowe płytki włoskie w kolorze jasnym. Na ścianach również kafle z ozdobnymi elementami.
Osobne pomieszczenie stanowi pralnia (10,83 m2) , wyposażona w pralkę, suszarkę, funkcjonalne meble. Pralnia w całości wykafelkowana dwu - kolorowymi kaflami z ozdobnym paskiem.
Garaż ( 20,67 m2) , z automatyczną bramą wjazdową niemieckiej firmy. Z garażu przejście do kotłowni.
Kotłownia (10,44 m2) , wyposażona w duży piec na ekogroszek z podajnikiem. Tego pomieszczenia wyjście na ogród co ułatwia rozładunek opału.
Korytarz (5,21 m2) , na podłodze jasne kafle, na ścianach gładzie. Korytarz wyposażono w komodę, ozdobną witrynę oraz lustro. W korytarzu znajdują się drewniane schody prowadzące na piętro.
PIĘTRO:

2 pokoje
kuchnia
łazienka

Pokój (12,08 m2) , wyposażony w sofę oraz łóżko, biurko, okno PCV. Na podłodze panele, ściany pokryte gładzią.
Pokój ( 11,21 m2)
wyposażony w meble pokojowe oraz rozkładane łóżko, duże okno który rozświetla całe pomieszczenie. Na podłodze panele a na ścianach gładzie pomalowane w jasnym odcieniu.
Kuchnia ( 15,41 m2)
wyposażony w meble.
Łazienka (7,14 m2)
na wyposażeniu znajduje się umywalka, lustro, toaleta, kabina prysznicowa, półka na kosmetyki. Ściany i podłoga pokryta kaflami.
Jest przygotowany projekt na aranżację tego poziomu (zaadoptowanie strychu o powierzchni ponad 70m2). Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na przebudowę co znacznie ułatwi ewentualne pracę.
Za domem znajduje się duży ogród warzywno - kwiatowy. W grodzie znajduje się drewniana altanka na ogrodowe narzędzia. Zakupiono materiał na wymianę dachu. Cała nieruchomość wybudowana z cegły i ocieplona 10 cm styropianem, zewnętrzna elewacja została pomalowana na biały kolor. Ogrodzenie w całości wykonane w gustownym połączeniu cegły klinkierowej, drewnianych desek oraz metalu. Przed budynkiem kostka, oraz ozdobne drzewka co dodaje uroku nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNY DOM Z BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI.

Nieruchomość po kapitalnym remoncie w czasie którego wykonano następujące prace:

zerwano stare podłogi, wykonano izolacje poziomą, ocieplono podłogi (Wykonano izolacje termiczną ze styropianu o grubości 10 cm) ,
podwieszono sufity,
Wstawiono nowe okna: szyby ognio-odporne, ramy PCV,
wymieniono stolarkę drzwiową,
skuto stare tynki nowe ściany pokryto tynkami cementowo - wapiennymi i pomalowano farbami emulsyjnymi,
Wykonano nowe instalacje : energetyczną, wodną, kanalizacyjną
zakupiono materiał na wymianę pokrycia dachowego,

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3246
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Trybus
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.trybus@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060