Dom, Kaźmierz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kaźmierz

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 580 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

152.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

445/3953/ODS

data dodania:

20-09-2024

data modyfikacji:

20-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zdecydowanie niepowtarzalna nieruchomość – przytulny, parterowy dom, zacisznie położony z dala od drogi, w głębi dużego, pięknie utrzymanego ogrodu z mnóstwem ścieżek spacerowych, stawem, ciekawymi nasadzeniami, częściowo zadrzewionego. Uroki ogrodu można podziwiać z 3 tarasów i z ławeczki znajdującej się na niewielkiej wysepce. Dodatkowo na tyłach ogrodu drugi mały domek mieszkalny.

Jeśli natomiast zechcemy opuścić na chwilę to urokliwe zacisze, spacerkiem w niecałe 7 minut dojdziemy do centrum Kaźmierza. Dobry dojazd do Poznania zapewnia z kolei droga krajowa nr 92 i zachodnia obwodnica miasta S11.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Niezwykle funkcjonalny dom, w którym czuje się przestrzeń, wybudowano w 2007 r. Na powierzchnię 152 m2 składają się:
- salon (27 m2)
- 3 pokoje (15,5, 15 i 11 m2)
- kuchnia z jadalnią (25 m2)
- łazienka (3,5 m2)
- toaleta (1,5 m2)
- komunikacja (24,5 m2)
- garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym (29 m2)

Z garażu wejście na poddasze użytkowe, które można dowolnie zaaranżować (obecnie pełni funkcję strychu).

Dom posiada aż 3 tarasy (częściowo zadaszone) z różnych stron domu. Na największy z nich (od strony północno-zachodniej) można wejść z salonu i z jednego z pokoi (pełniącego obecnie funkcję sypialni). Prawie całą jedną ścianę najmniejszego z pokoi (pełniącego obecnie funkcję gabinetu) zajmuje przeszklony wykusz z przepięknym widokiem na ogród.

Ogrzewanie gazowe. W salonie kominek. Dom podłączony do kanalizacji.

Działka na której usytuowany jest dom ma powierzchnię 5889 m2. Jest ogrodzona, posiada 2 bramy i 2 drogi dojazdowe. Znajduje się na niej wiata na samochód oraz mały murowany domek (25 m2) – może on pełnić funkcję samodzielnego mieszkania, np. dla dziadków lub gości; idealny jest również na pracownię.

Druga brama na tyłach ogrodu daje możliwość wydzielenia odrębnej działki geodezyjnej.

Teren wokół domu jest doskonale utrzymany. Działka obsadzona wokoło drzewami, co zapewnia poczucie intymności. Także przy samym domu piękne nasadzenia. Zacisznym miejscem odpoczynku jest ukryta wśród zieleni wysepka na stawie, na którą prowadzi elegancki mostek. Nie zabrakło też miejsca na obszerny trawnik. Wszystkie ścieżki spacerowe i dojazdowe wybrukowane.

Na życzenie osób zainteresowanych, chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Dom położony na uboczu, w drugiej linii zabudowy, otoczony zielenią. Jednocześnie blisko centrum Kaźmierza i komunikacji.

Zaledwie ok. 50 m do przystanku autobusowego (komunikacja zintegrowana z poznańską). Autobusem w ok. 40 minut dojeżdża się do tramwajowo-autobusowego węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Najbliższy sklep (Dino) – 400 m. W Kaźmierzu również Biedronka, Żabka, Lewiatan, lokalny ryneczek oraz punkty usługowe i gastronomiczne, a także szkoła podstawowa, przedszkola i ośrodek zdrowia.

Możliwość aktywnego wypoczynku zapewniają malownicze tereny wokół Kaźmierza: bliskość lasów ze ścieżkami rekreacyjno-edukacyjnymi, Zalewu Radzyny na rzece Samie oraz Jeziora Bytyńskiego (ponad 300 ha powierzchni).

Kaźmierz dzieli tylko 7 km od Tarnowa Podgórnego – centrum prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy, gdzie można skorzystać m.in. z nowoczesnego kompleksu basenów Tarnowskie Termy i Tarnowskich Tężni solankowych.

Dobry i szybki dojazd do Poznania zapewnia droga krajowa nr 92, która prowadzi do wjazdu na obwodnicę miasta – S11 (oddalony o 13 km). Samochodem do granic Poznania 18 km.

Zapraszam na prezentację domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt693676513
Adres email: Zobacz kontaktkamila.tobolska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: