Dom, Warszawa, Wesoła, ul. Cieplarniana (Wesoła)

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wesoła, ul. Cieplarniana (Wesoła)

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

150.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

29638

data dodania:

07-09-2024

data modyfikacji:

05-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Deweloper EBM z Wesołej oferuje Państwu na sprzedaż segmenty w stanie deweloperskim o powierzchni 150 m2, posadowione na działkach o powierzchni od 100 do 350 m2. Segmenty składają się z 3 poziomów: 110 m2 powierzchni użytkowej na parterze i piętrze oraz od 35 do 45 m2 powierzchni poddasza nieużytkowego o normalnej wysokości. Cena w zależności od segmentu: Segmenty z ogródkiem 43 m2: 1 199 000 zł Segmenty z ogródkiem 71,5 m2: 1 299 000 zł Segment z ogródkiem 186 m2: 1499 000 zł Segment z ogródkiem 253 m2: 1499 000 zł Jedna z najładniejszych działek na osiedlu Stara Miłosna, między ulicami Jana Pawła II i Gościniec. Szerokość działki dużo większa niż w sąsiednich inwestycjach, nie ma wrażenia ciasnej zabudowy. Teren suchy, dobrze nasłoneczniony. Doskonała lokalizacja z bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą oraz trasami szybkiego ruchu. W okolicy szkoła, przedszkole, paczkomat, kawiarnie, pizzeria, poczta, przychodnia, a wkrótce także nowy Dom Kultury. Budowa rozpoczęta, planowany koniec w grudniu 2025 roku! Pomieszczenia na parterze 55 m2: ¡ Salon z kuchnią 38,9 m2 ¡ Łazienka z WC 3.2 m2 ¡ Wiatrołap 4,8 m2 ¡ Pokój/pomieszczenie pomocnicze 8,1 m2 Pomieszczenia na piętrze 55 m2: ¡ 3 pokoje: 13,3 m2, 13,0 m2 oraz 11,9 m2 ¡ Łazienka 7,9 m2 ¡ Korytarz z klatką schodową 5,1 m2 ¡ Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) 4,4 m2 Poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi 55 m2, wysokość w najwyższym punkcie 3m, doprowadzone media. ¡ Wysokie pomieszczenia (268cm), bardzo jasne z dużą powierzchnią okien od północy i południa (w tym bezprogowe okna HS do ogródka). ¡ Budynek bardzo dobrze docieplony, zbudowany z Porothermu, 20cm styropianu, wszystkie okna 3 szybowe. ¡ Stan deweloperski z ogrodzeniem, bramą i furtką ¡ Teren wyrównany z kostką i trawą ¡ 2 miejsca parkingowe na segment ¡ Parking dla rowerów w części wspólnej ¡ Pompa ciepła Viessman VITOCAL - jedne z najcichszych na rynku, roczny koszt ogrzania to około 3000 zł (bez uwzględnienia obniżenia kosztów fotowoltaiką), gwarancja i serwis producenta ¡ Fotowoltaika 6,5 kW gotowa do montażu magazynu energii . Rekuperacja ¡ Ogrzewanie podłogowe ¡ Wodociąg oraz kanalizacja miejska . Umowa deweloperska i bezpieczne płatności w ratach na otwarty deweloperski rachunek powierniczy . 8 rat przekazywane na konto dewelopera po zakończeniu odpowiedniego etapu budowy. Bank kontroluje etapy inwestycji. Ostatnia rata płatna po oddaniu budynku do użytkowania. . Wszystkie umowy (poza rezerwacyjną na 14 dni ) podpisywane u notariusza. ¡ Gwarantowana niezmienność ceny po podpisaniu umowy-brak indeksacji ¡ Możliwość obejrzenia poprzednich inwestycji dewelopera EBM: segmenty i mieszkania w Wesołej oraz w Hipolitowie (gmina Halinów). Deweloper EBM Ewa Jeżak, Barbara Jadczak, Michał Biwan spółka cywilna NIP Zobacz kontakt9522210362 Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl