Dom, Pokój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Pokój

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

370 000 zł

powierzchnia:

125.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4595-3

data dodania:

18-09-2024

data modyfikacji:

18-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 125m² na działce o pow. 26 arów położony w miejscowości Domaradz gmina Pokój.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu o powierzchni około 125m², położonego w malowniczej i spokojnej okolicy. Dom oferuje wiele możliwości adaptacyjnych, w tym możliwość zagospodarowania piętra, które również ma powierzchnię około 125m², co daje dodatkowy potencjał na zwiększenie przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Do tego
stodoła o pow.90m2. idealna do przekształcenia na cele mieszkalne lub usługowe, takie jak warsztat, studio artystyczne, biuro lub mały pensjonat z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Dom doskonale nadaje się do adaptacji na agroturystykę. Dzięki układowi pomieszczeń można łatwo podzielić na niezależne jednostki mieszkalne z osobnym wejściem, zapewniające komfort i prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom. Nieruchomość położona jest w pobliżu szlaków turystycznych, tras rowerowych i innych atrakcji, co z pewnością przyciągnie turystów.
Układ pomieszczeń:
Parter:
Duży wiatrołap
Przestronny salon z piecykiem kominkowym
Kuchnia z widokiem na ogród.
Jadalnia z kominkiem
Łazienka
Pralnia
Sypialnia
Pokój 1
Pokój 2
Wiatrołap
(pow. ok 8m2)
z klimatycznym piecem chlebowym.

Duża otwarta
jadalnia (pow. ok 23m²)
z klasycznym kominkiem, który dodaje wnętrzu ciepła i przytulności. Pomieszczenie doświetlone jest naturalnym światłem dzięki dużym oknom.
Pokój wielofunkcyjny(pow.ok 12m2)
który może pełnić funkcję biura, sypialni lub pokoju gościnnego. Elastyczność aranżacji pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Sypialnia (pow. ok 15m2)
przestronna
z dużym oknem. W pokoju znajduje się dużo miejsca na wygodne łózko oraz dużą szafę, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku.

Pokój dziecięcy(pow. o.11m2)
przytulny
z wystarczającą ilością na łóżko i biurko do nauki. Idealne miejsce dla najmłodszych członków rodziny.
Przestronny salon(pow. ok. 30m2) o dużej powierzchni, wyposażony w piecyk kominkowy, który dodaje wnętrzu charakteru. Dzięki oknom, przestrzeń jest doskonale doświetlona, tworząc przyjemną atmosferę do spędzania czasu z rodziną.
Pomieszczenie,
które może spełnić funkcję łazienki i pralni
(pow. ok.9m2) . Funkcjonalne pomieszczenie, które łączy w sobie funkcję łazienki i pralni. Na wyposażeniu znajduję się kabina prysznicowa oraz kompaktowe wc. Duża ilość miejsca pozwala na wygodne ustawienie pralki oraz suszarki, zapewniając komfort użytkowania.
Łazienka (pow. ok 4m2)
wyposażona w wannę, umywalkę oraz kompakt wc. Praktyczne rozmieszczenie elementów zapewnia wygodę użytkowania.
Kuchnia (pow. ok. 12m2)
z drzwiami balkonowymi, prowadzącymi na zewnątrz. Przestrzeń kuchenna jest funkcjonalnie zaprojektowana, z miejscem na wszystkie niezbędne urządzenia.
W pokojach na ścianach widnieje odsłonięta cegła, która nadaje wnętrzom wyjątkowego uroku i charakteru. Podłoga jest zróżnicowana - częściowo panele, częściowo kafelki. Kominek w jadalni oraz piecyk kominkowy w salonie stanowią idealne dopełnienie wnętrza, dodając ciepła i stylu.
Urokliwe podwórko z licznymi nasadzeniami, idealne do relaksu i spędzania wolnego czasu. Przestronny garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.
Na dachu znajduję się dachówka ceramiczna, elewacja w kolorze białym. Ogrzewanie domu z własnego
pieca centralnego. Woda ciepła z bojlera. Budynek posiada następujące media: woda, szambo, prąd.
Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, w zabudowie jednorodzinnej w pobliżu lasów, jezior i natury. W miejscowości pełna infrastruktura : ogólnospożywczy sklep, szkoła podstawowa z odziałem przedszkolnym oraz kościół. W odległości ok. 5 km znajduje się gminna miejscowość- Pokój. Umożliwia to szybkie załatwianie wszelkich spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Oferta przeznaczona jest dla osób lubiących życie z dala od miejskiego hałasu, lubiących łono natury, przyrodę.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4654
OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakta.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060