Wrocław wspiera młodych naukowców

W dzisiejszych czasach postępująca emigracja młodych i wykształconych ludzi jest już chlebem powszednim i nikogo ten fakt nie dziwi, gdyż zachodnie kraje ofiarują młodym naukowcom nie tylko korzystniejsze warunki finansowe, ale także znacznie większe szanse rozwoju. Wrocław wyszedł naprzeciw pejoratywnym trendom. Miasto za pośrednictwem spółki TBS Wrocław sp. z o.o. opracowało program pomocy mieszkaniowej dla młodych pracowników naukowych i doktorantów, oddając w ich ręce na intratnych warunkach 30 zupełnie nowych mieszkań.

 

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi swoją działalność od grudnia 1998 r. Podstawowym zadaniem TBS jest budowanie oraz remont i modernizacja mieszkań na wynajem z udziałem środków finansowych pochodzących z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego w postaci kredytu zaciąganego za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. Projekty zrealizowane przez TBS Wrocław to między innymi kapitalny remont, modernizacja oraz budowa osiedli, obiektów mieszkalnych wielorodzinnych i pojedynczych budynków przy ulicach: Przybyszewskiego, Kamieńskiego, Krzywoustego, Zielnej, Świstackiego, a także na terenach Leśnicy.

 

Na początku czerwca 2010 roku ruszyła druga edycja Programu „Absolwent”, która ma pomóc w zakupie własnego mieszkania w systemie TBS na preferencyjnych warunkach. W ten sposób miasto Wrocław chce zabezpieczyć na przyszłe lata swoje zaplecze naukowe. – Wiosną 2009 roku rozpoczęła się, a w styczniu 2010 roku zakończyła pierwsza edycja Programu „Absolwent”. Zasiedlonych zostało 40 mieszkań przy ulicy Dolnobrzeskiej i Prochowickiej w Leśnicy. Pierwsza edycja Programu spotkała się z dużym zainteresowaniem i przebiegła sprawnie – informuje Ewa Gnus z TBS Wrocław sp. z o.o. Tak duży popyt zmotywował Towarzystwo do przeprowadzenia drugiej edycji Programu. Zorganizowana akcja TBS Wrocław oraz Urzędu Miejskiego Wrocławia umożliwiła sformułowanie oferty.

 

Do drugiej edycji Programu „Absolwent” przeznaczono 30 mieszkań, które znajdują się przy ulicy Cedrowej i Topolowej na Brochowie. Są to mieszkania jedno-, dwu-, trzypokojowe z kuchnią lub aneksem kuchennym o powierzchni od 32 mkw. do 52 mkw. – Program adresowany jest do wrocławskich uczelni akademickich i instytutów badawczych PAN. Beneficjentami programu są szczególnie uzdolnieni doktoranci bądź młodzi pracownicy naukowi, mogący wykazać się osiągnięciami w swojej działalności naukowej i wnoszący w rozwój społeczności Wrocławia szczególną wartość. Prócz tego szczegółowe kryteria doboru beneficjentów programu określa uczelnia lub instytut – tłumaczy Ewa Gnus z TBS Wrocław sp. z o.o. Każda uczelnia posiada miejsca gwarantowane. Liczba tych miejsc została ustalona proporcjonalnie do liczby pracowników naukowych w taki sposób, że każda z uczelni akademickich i instytutów badawczych PAN, do których skierowano ofertę, dysponuje przynajmniej jednym miejscem gwarantowanym.

 

 

W drugiej edycji Programu wkład własny, czyli koszt partycypacji ponoszony przez beneficjenta, to 30 proc. wartości lokalu, który wynosi 1 147,41 zł za mkw. powierzchni użytkowej. – Miasto z budżetu na ten cel przekazało dla drugiej edycji kwotę 432 tys. zł – dodaje Ewa Gnus z TBS Wrocław sp. z o.o. W poprzedniej edycji przeznaczono 606 tys. zł, co w przeliczeniu na jedno mieszkanie wynosiło około 15 tys. zł.

 

– Osoba zainteresowana wynajęciem mieszkania w TBS, wybiera mieszkanie z projektu, następnie zawarta zostaje umowa partycypacyjna. Po dokonaniu wpłaty kwoty partycypacji i kaucji przez przyszłego najemcę zawierana jest umowa najmu i następuje przekazanie lokalu mieszkalnego – tłumaczy kompleksową procedurę przekazania mieszkania Ewa Gnus z TBS Wrocław sp. z o.o. Obniżona kaucja poprzedzająca podpisanie umowy najmu to trzykrotność czynszu należnego za lokal, który za jeden mkw. wynosi 12 zł i 58 groszy. Składanie wniosków w Biurze Współpracy z Uczelniami Wyższymi Urzędu Miejskiego Wrocławia zakończono 14 czerwca 2010 roku. Zaakceptowany pod względem formalnym wniosek przekazano do TBS Wrocław, co otworzyło możliwość rozpoczęcia rozmów z TBS według standardowej procedury (wskazanie mieszkania, podpisanie umowy, wpłata kaucji itd.). – Zainteresowanie młodych pracowników nauki i doktorantów jest bardzo duże, czego dowodem jest szybkie rozdysponowanie wszystkich mieszkań – informuje Ewa Gnus z TBS Wrocław sp. z o.o. Dlatego też nie zaistniała konieczność tworzenia puli zbiorczej, do której miały automatycznie przejść niewykorzystane miejsca z puli miejsc gwarantowanych. – O uruchomieniu kolejnej edycji Programu decyduje miasto – mówi Ewa Gnus z TBS Wrocław sp. z o.o.

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?