Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Artykuły Artykuły

W klatce nie musi być strasznie

W klatce nie musi być strasznie

Jesteśmy wreszcie we własnym domu... wielorodzinnym. Jako wspólnota mieszkaniowa przejęliśmy budynek – wcześniej komunalny, bądź spółdzielczy – i teraz możemy wreszcie o niego zadbać. Zaczynamy od klatki schodowej. Chcemy odnowić ją trwale i efektownie, a przede wszystkim szybko, bo klatki schodowej z użytkowania nie sposób wyłączyć.

Jesteśmy wreszcie we własnym domu... wielorodzinnym. Jako wspólnota mieszkaniowa przejęliśmy budynek – wcześniej komunalny, bądź spółdzielczy – i teraz możemy wreszcie o niego zadbać. Zaczynamy od klatki schodowej. Chcemy odnowić ją trwale i efektownie, a przede wszystkim szybko, bo klatki schodowej z użytkowania nie sposób wyłączyć.

Na posadzkach gresy

Zaczynamy od tego, co najuciążliwsze dla nas i naszych współlokatorów – od wykonania posadzki. Dobrym i estetycznym rozwiązaniem będzie wyłożenie podłogi płytkami gresowymi. Ale bez obaw: miało być szybko, będzie szybko. Na związanie gresu z podłożem będziemy czekać nie dobę, jak to często bywa w przypadku stosowania tradycyjnych klejów do płytek, a znacznie krócej. Skorzystamy bowiem z zaprawy szybkowiążącej. Zaprawa klejąca Atlas Mig umożliwi użytkowanie posadzki po zaledwie 4 godzinach od przyklejenia płytek. To wyrób dość uniwersalny: charakteryzuje się dobrą przyczepnością do różnego rodzaju podłoży, od betonu i jastrychu cementowego bądź anhydrytowego, po surowe powierzchnie z cegieł, bloczków, pustaków i innych tego typu materiałów ceramicznych lub wapienno-piaskowych. Jest plastyczny, wodo- i mrozoodporny, wydajny i wygodny w użyciu.

Jak każda zaprawa, wymaga przede wszystkim właściwego przygotowania podłoża. Musimy więc zadbać, by było ono suche, stabilne, równe i nośne, czyli odpowiednio mocne. Oczyszczamy je z kurzu, brudu, olejów i innych tłuszczów oraz pozostałych zanieczyszczeń. Warstwa kleju winna powynosić od 2 do 5 cm, większe nierówności będziemy więc musieli zniwelować, wyrównując podłoże przy pomocy szybko twardniejącej zaprawy Atlas Ten-10. Należy pamiętać, że dalsze prace na tym podłożu będzie można wykonywać po ok. 3 godzinach, gdy Ten-10 w pełni zwiąże. Jeśli podłoże okaże się chłonne, właściwość tę zredukujemy emulsją gruntującą, o ile jest ono szczególnie chłonne lub porowate i wymaga preparatu gruntującego, zdolnego silniej przeniknąć w głąb.

Suchą zaprawę Atlas Mig, zmieszaną z wodą do uzyskania jednolitej konsystencji, powinniśmy zużyć w ciągu godziny od ponownego wymieszania, które nastąpi w 5 minut po mieszaniu pierwszym. Jeżeli posadzka będzie narażona na duże natężenie ruchu – co na klatce schodowej, zwłaszcza w większym budynku, jest raczej nieuniknione – warto zadbać o uelastycznienie zaprawy klejącej przy pomocy emulsji elastycznej. W takiej sytuacji trzeba się będzie jednak pogodzić z tym, że czas potencjalnego wykorzystania zaprawy skróci się nam o połowę – do 30 minut, natomiast na możliwość użytkowania posadzki trzeba będzie czekać 6 godzin zamiast 4. To jednak nadal niewiele w porównaniu ze wspomnianą na wstępie dobą.

Pełną wytrzymałość użytkową nasza posadzka osiągnie po mniej więcej 3 dobach, ale – co najważniejsze – wypełniać spoiny między płytkami, a więc i wchodzić na posadzkę, będziemy mogli już po 4 – 6 godzinach. Jeżeli więc dobrze wybierzemy czas na te prace, unikniemy nadmiernego blokowania klatki schodowej przez i tak uciążliwy remont.

Do wypełnienia spoin między płytkami posłużyć mogą zaprawy do fugowania Atlas dostępne w 40 kolorach. A jako że klatkę schodową dość trudno utrzymać w czystości, proponuję mniej więcej pod dwóch tygodniach pokryć podłogę środkiem ochronnym Atlas Delfin, zdolnym zaimpregnować i uchronić przed brudem zarówno nieszkliwiony gres, jak i same fugi.


Na ścianach lamperia

 
Na ściany, zamiast lamperii z farby olejnej, najczęściej spotykanych i wpisanych już w rodzimą tradycję budowlaną, polecam inne rozwiązanie. Także trwałe, odporne na zmywanie i ścieranie, a o niebo efektowniejsze od powłok olejnych. Mowa o tynku mozaikowym Atlas Deko M. Stosuje się go na powierzchniach szczególnie obciążonych użytkowo, co niewątpliwie dotyczy dolnych partii ścian naszej klatki schodowej. Tynk mozaikowy Deko M sprawdza się na wszelkiego rodzaju równych podłożach mineralnych: na betonie, tynkach cementowo-wapiennych i cementowych, na płytach gipsowo-kartonowych, a także drewnopochodnych.

Zamiast jednolitej płaszczyzny barwnej, jaką byłaby połać farby olejnej, będziemy mieli mozaikę z różnobarwnych kamyczków. Tynk mozaikowy jest wykonany na bazie żywicy akrylowej z dodatkiem naturalnego marmuru i wysokiej jakości barwionego kruszywa kwarcowego, a opracowany w 60 zróżnicowanych kolorystycznie zestawieniach ziarna i tynku. Przy jego pomocy będzie można stosunkowo prosto osiągnąć oryginalne i ciekawe efekty.

Oczywiście przed tynkowaniem i pomalowaniem wyższych partii ścian przystąpimy do oczyszczenia podłoża, korzystając z doświadczeń, które nabyliśmy przy przygotowaniu podłoża pod płytki gresowe. I to podłoże wzmocnimy Uni-Gruntem. Większe nierówności skorygujemy przy pomocy Zaprawy Wyrównującej Atlas, przy małych wystarczy odrobina ulepszonego gipsu budowlanego w rodzaju Gipsara GB czy Gipsu Budowlanego produkcji Nowej Doliny Nidy. I jeszcze jedna niezbędna warstwa podkładowa: z masy tynkarskiej Atlas Cerplast, która wzmocni przyczepność tynku. Cerplast dostępny jest w czterech kolorach – od bieli, poprzez klinkier i brąz, po grafit.

Tynk Deko M dostępny jest w postaci gotowej do użycia – w wiaderkach. Nakładamy go na ścianę warstwą o grubości kruszywa i wygładzamy pacą ze stali nierdzewnej, dbając o zachowanie kierunku. Średnio zużywamy około 4 kg na metr kwadratowy. Nałożony tynk ma barwę mlecznobiałą, pożądany kolor osiągnie dopiero po wyschnięciu, czyli po upływie 12 – 48 godzin, zależnie od temperatury i wilgotności powietrza.

Klatka schodowa wykończona przy użyciu płytek gresowych i tynku mozaikowego na pewno nas usatysfakcjonuje. A z uwagi na trwałość i odporność tego wykończenia powinna nas cieszyć przez następne lata.
 

Żeby nie było widać „szwów”

 
Przy nakładaniu tynku mozaikowego istotne jest takie zaplanowanie prac tynkarskich, by można je było wykonać w jednym cyklu technologicznym – nałożenia i zatarcia – nakładając metodą „mokre na mokre”. Istotne jest, by nie dopuścić do zaschnięcia pierwszej partii przed nałożeniem kolejnej. Inaczej widoczne będą miejsca połączeń, co na pewno zeszpeci cały efekt. Z tego względu przerwy technologiczne z góry planujemy w narożnikach i załamaniach budynku, pod rurami spustowymi, na styku kolorów itp.
 

 

Źródło: „Krakowski Rynek Nieruchomości", nr 4/2007 | 2007-02-23

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

powrót do listy artykułów

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe do kupieniakamienice na sprzedażkamienice na wynajemlokale użytkowe na sprzedaż powiat Włocławskidomy na sprzedaż powiat M. Włocławeklokale użytkowe na wynajem gmina Wieprzlokale użytkowe na sprzedaż gmina Pęczniewdomy na wynajem w Kania Górkadomy na sprzedaż w Miliczudomy na wynajem w Zwozie

Deweloperzy

);