Nowy najemca w budynku Sterlinga Business Center

| 2011-04-05

Umowa najmu została zawarta na okres 7 lat, a Tate & Lyle jest obecnie największym najemcą budynku.

Hines Polska ma przyjemność poinformować, że spółka należąca do notowanej na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych firmy Tate & Lyle PLC z centralą w Londynie podpisała umowę najmu na 2.630 m kw. powierzchni biurowej w budynku Sterlinga Business Center. Umowa najmu została zawarta na okres 7 lat, a Tate & Lyle jest obecnie największym najemcą budynku. W rezultacie przeprowadzonych do tej pory transakcji niemalże 40 proc. całkowitej powierzchni dostępnej w budynku SBC zostało wynajęte. Firma Tate & Lyle jest globalnym dostawcą półproduktów do branży spożywczej posiadającym ponad 30 zakładów produkcyjnych na całym świecie.

Łódzki oddział firmy, będący częścią nowej strategii biznesowej firmy będzie pełnić rolę Global Shared Service Center w zakresie księgowości, finansów oraz IT. W procesie negocjacji firmę Tate & Lyle reprezentował Cushman & Wakefield, międzynarodowych doradca na rynku nieruchomości. Przemysław Iznerowicz, Kierownik Projektu w Hines Polska powiedział: Uważamy za nasz wielki sukces fakt, że firma Tate & Lyle, światowy lider w branży spożywczej, wybrała na swoje łódzkie biuro Sterlinga Business Center. Warunkiem sukcesu było sprostanie wachlarzowi wymagań naszego najemcy między innymi w zakresie bezpieczeństwa i ciągłości funkcjonowania globalnego centrum usług wspólnych, które będzie się mieścić w SBC. Cieszymy się zatem, że udało nam się wyjść naprzeciw oczekiwaniom Tate & Lyle.

Krzysztof Misiak, Starszy Negocjator w Cushman & Wakefield dodał: Jest nam niezmiernie miło, ze mogliśmy wziąć udział w tym projekcie, reprezentując firmę Tate & Lyle. Wierzymy, że transakcja z Tate & Lyle wyznaczy nowy standard w jakości środowiska biznesowego. Przeprowadzona transakcja dowodzi również, że Łódź jest atrakcyjnym celem dla międzynarodowych korporacji zainteresowanych otwieraniem filii o charakterze global shared service center.

Informacje o budynku Sterlinga Business Center

SBC to najnowocześniejszy budynek biurowy zlokalizowany w centrum Łodzi przy ulicy Sterlinga 8A. Prostopadle do ulicy Sterlinga przebiegają ulice Północna i Pomorska, które zapewniają doskonały dojazd do budynku zarówno samochodem, jak i środkami rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej. Bliskość Placu Wolności oraz ulicy Piotrkowskiej, ułatwia dostęp do skoncentrowanych w tej okolicy urzędów, banków, restauracji, sklepów oraz licznych punktów usługowych. Szeroką ofertę handlu i usług zapewnia także centrum handlowe Manufaktura znajdujące się niecałe 2 kilometry od SBC. Dodatkowym atutem SBC jest bliskość głównego dworca kolejowego Łodzi – Łódź Fabryczna (800 m) oraz trasy wylotowej na Warszawę (700 m do Ronda Solidarności).

Projekt oferuje swoim najemcom ponad 13.400 m kw. powierzchni biurowej w standardzie klasy A, rozmieszczonej na 9 kondygnacjach. Na parterze SBC znajdują się powierzchnie handlowo-usługowe oraz miejsce na kantynę przeznaczoną dla najemców budynku. Parking dla 170 samochodów zlokalizowany został na dwóch kondygnacjach podziemnych. W budynku SBC najemcy mają do dyspozycji 5 szybkobieżnych, nowoczesnych wind oraz własny generator prądotwórczy 400 kVA, zapewniający ciągłość dostawy energii elektrycznej w przypadku awarii zasilania z sieci.

Dzięki przeszklonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu projekt zapewnia najemcom doskonale doświetloną powierzchnię biurową o wysokości 2.75 m, tworząc przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Funkcjonalna i efektywna powierzchnia SBC daje się doskonale zaaranżować zarówno na powierzchnię z podziałem na gabinety, jak i powierzchnię typu open space. W tym celu do dyspozycji najemców SBC stawia profesjonalny zespół architektów i inżynierów, który pomoże efektywnie zaprojektować, a następnie wykończyć biura zgodnie z wymaganiami najemców.

Cechą wyróżniającą SBC jest nie tylko funkcjonalność, ale także nowoczesna architektura z charakterystycznymi wycofanymi kondygnacjami tworzącymi tarasy przeznaczone dla najemców. W SBC zastosowano efektywne i energooszczędne systemy budynkowe, które odczuwalnie zmniejszą koszty codziennego funkcjonowania obiektu. Funkcjonalność, niepowtarzalna bryła SBC, jest zasługą międzynarodowej pracowni architektonicznej Aedas. Dodatkowym walorem SBC są wysokiej jakości materiały wykończeniowe, które widoczne są nie tylko na fasadzie budynku (szkło, stal, kamień), ale także w dwukondygnacyjnym lobby recepcyjnym (kamień, drewno) oraz powierzchniach wspólnych, toaletach i przedsionkach windowych. Sterlinga Business Center jest w trakcie oczekiwania na przyznanie certyfikatu ekologicznego BREEAM przyznawanego innowacyjnym budynkom w których zostały zastosowane energooszczędne systemy technologiczne.

Do najemców SBC należą: Philips, Nycomed, Budimex, Plano-Invest, Arboretum oraz Tate & Lyle.

Czytaj więcej artykułów

Źródło: Hines Polska | 2011-04-05

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

powrót do listy artykułów

Komentarze (0)