Kolejny biurowiec klasy A we Wrocławiu

Spółka Echo Investment uzyskała pozwolenie na budowę Aquarius Business House.

Spółka Echo Investment uzyskała pozwolenie na budowę Aquarius Business House - biurowca klasy A zlokalizowanego w centrum Wrocławia u zbiegu ulic Swobodnej i Borowskiej.

Aquarius Business House to  nowoczesny kompleks biurowy klasy A, oferujący szereg najnowszych rozwiązań technologicznych, wysokiej klasy łącza teleinformatyczne, system bezpieczeństwa i kontroli dostępu, a także rozwiązania technologiczne pozwalające w sposób proekologiczny, efektywny i oszczędny zarządzać energią i mediami. Obiekt składa się z dwóch 7-kondygnacyjnych budynków. Powierzchnia biurowa całego obiektu to 25 000 mkw.

Budynek realizowany jest w ścisłym centrum Wrocławia przy skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Borowskiej. Sąsiedztwo inwestycji to: Stare Miasto, Teatr Polski, Filharmonia Wrocławska,  centrum handlowe Arkady, hotele - m.in. Novotel, Polonia, Holiday Inn, a także liczne instytucje finansowe i urzędy. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do lotniska, autostrady i głównych dróg wyjazdowych. Obiekt otacza znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - w pobliżu znajduje się kilkanaście przystanków tramwajowych i autobusowych.

Prestiżowa lokalizacja inwestycji w pobliżu historycznego centrum Wrocławia była dla architektów prawdziwym wyzwaniem, wymagającym szczególnego podejścia estetycznego. Efekt osiągnięto poprzez konsekwentną i logiczną kompozycję przestrzenną oraz naturalne materiały wykończeniowe, takie jak kamień, szkło i aluminium. Lekkość brył budynków podkreślają odpowiednio ukształtowane detale elewacji, które w tym przypadku nie tylko odpowiadają za efekt wizualny, ale poprawiają walory przestrzeni biurowej, pozwalając kontrolować naturalne oświetlenie wnętrza i ułatwiając różnorodność podziałów funkcjonalnych.

W procesie projektowania skupiono się na potrzebach użytkowników, wymaganiach związanych z utrzymaniem obiektu, a także - stawianym budynkom użyteczności publicznej - wymaganiach „nowej ery”, uwzględniających zasadę zrównoważonego rozwoju i umożliwiających spełnienie warunków certyfikowania. Elewacja, ze względu na swoją długość i lokalizację w pierzei ulicy, została zróżnicowana, nie przytłacza, i jednocześnie odpowiada skali budynku. Projektanci zwrócili szczególną uwagę na racjonalne wykorzystywanie materiałów, możliwość skorzystania z  zasobów lokalnych (polski kamień, drewno), skupili się na rozwiązaniach pozwalających obniżyć potrzeby energetyczne budynku - co w efekcie zaowocowało „bardzo dobrym budynkiem”: i w architekturze, i w użytkowaniu.

Powierzchnie biurowe zaprojektowano w układzie otwartego planu, co przy dużej dostępności światła naturalnego zapewni użytkownikom elastyczność aranżacji i duży komfort pracy. Biura - zgodnie z obowiązującymi, najwyższymi standardami - wyposażone będą w podniesione podłogi, podwieszane sufity i klimatyzację opartą o systemy czterorurowe.

W zespole biurowym Aquarius Business House zaplanowano szereg funkcji dodatkowych, jego użytkownicy  będą mogli korzystać m.in. z przychodni medycznej, lunch baru, restauracji, kawiarni, saloniku prasowego, fitness clubu, a osoby dojeżdżające do pracy na rowerach z - przygotowanych specjalnie z myślą o nich -  parkingu i szatni wyposażonej w prysznice.

Obsługujące obiekt parkingi dla samochodów zaoferują łącznie 412 miejsc: 265 w parkingu kubaturowym, 97 w parkingu podziemnym oraz 50 na parkingu zewnętrznym.Projekt jest realizowany w dwóch etapach. Pierwszy z nich rozpoczął się w maju 2011 roku i zakończy w październiku 2012 roku. Następnie – w listopadzie 2012 roku – rozpocznie się drugi etap, którego zakończenie zaplanowano na luty 2014 roku.