Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Zarządca nieruchomości jest podatnikiem VAT w odniesieniu do wynagrodzenia przyznanego mu przez sąd.
W przedmiotowej sprawie podatnik wyrokiem sądu ustanowiony został zarządcą sądowym nieruchomości. Fiskus uznał, iż zarządca sądowy nieruchomości jest podatnikiem podatku od towarów i usług, a zatem to wnioskodawca (a nie współwłaściciele nieruchomości) jest obowiązany do rozliczenia podatku VAT z tytułu wynajmu pomieszczeń w nieruchomości. Na powyższą indywidualną interpretację zarządca wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie, który jednak oddalił skargę. Zarządca wniósł skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który uznał ją za zasadną. Zdaniem sądu sytuacja zarządcy nieruchomości wyznaczonego przez sąd jest podobna do sytuacji syndyka, zarządcy, czy nadzorcy sądowego powoływanych przez sąd w trybie ustawy prawo upadłościowe i naprawcze. Zadaniem zarządcy jest strzeżenie interesów osób biorących udział w postępowaniu. Zarządca nie jest pełnomocnikiem, ani przedstawicielem żadnej ze stron. Do jego obowiązków należy wykonywanie czynności potrzebnych do podtrzymywania prawidłowego gospodarowania i użytkowania nieruchomości. Zarządca sądowy działa na zlecenie sądu, na rzecz współwłaścicieli nieruchomości. Otrzymuje wynagrodzenie za wykonywane czynności, które określane jest przez sąd, to więc wynagrodzenie stanowi jego obrót, a nie należności z umów najmu, z których zobowiązany jest się wyliczyć wobec współwłaścicieli nieruchomości. Sytuacja jego w tym przypadku nie odbiega więc od sytuacji syndyka, co do którego nie ma wątpliwości, że obrotem jego jest wynagrodzenie przyznane jemu przez sąd.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 kwietnia 2012 r., sygn. akt I FSK 820/11
[ powrót ]
Zarządca nieruchomości jest podatnikiem VAT w odniesieniu do wynagrodzenia przyznanego mu przez sąd.
W przedmiotowej sprawie podatnik wyrokiem sądu ustanowiony został zarządcą sądowym nieruchomości. Fiskus uznał, iż zarządca sądowy nieruchomości jest podatnikiem podatku od towarów i usług, a zatem to wnioskodawca (a nie współwłaściciele nieruchomości) jest obowiązany do rozliczenia podatku VAT z tytułu wynajmu pomieszczeń w nieruchomości. Na powyższą indywidualną interpretację zarządca wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie, który jednak oddalił skargę. Zarządca wniósł skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który uznał ją za zasadną. Zdaniem sądu sytuacja zarządcy nieruchomości wyznaczonego przez sąd jest podobna do sytuacji syndyka, zarządcy, czy nadzorcy sądowego powoływanych przez sąd w trybie ustawy prawo upadłościowe i naprawcze. Zadaniem zarządcy jest strzeżenie interesów osób biorących udział w postępowaniu. Zarządca nie jest pełnomocnikiem, ani przedstawicielem żadnej ze stron. Do jego obowiązków należy wykonywanie czynności potrzebnych do podtrzymywania prawidłowego gospodarowania i użytkowania nieruchomości. Zarządca sądowy działa na zlecenie sądu, na rzecz współwłaścicieli nieruchomości. Otrzymuje wynagrodzenie za wykonywane czynności, które określane jest przez sąd, to więc wynagrodzenie stanowi jego obrót, a nie należności z umów najmu, z których zobowiązany jest się wyliczyć wobec współwłaścicieli nieruchomości. Sytuacja jego w tym przypadku nie odbiega więc od sytuacji syndyka, co do którego nie ma wątpliwości, że obrotem jego jest wynagrodzenie przyznane jemu przez sąd.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 kwietnia 2012 r., sygn. akt I FSK 820/11
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźhale i magazyny na wynajemdomy na sprzedażkamienice na wynajemmieszkania na wynajem powiat M. Gdańsklokale użytkowe na sprzedaż powiat Makowskilokale użytkowe na wynajem gmina Porąbkadomy na wynajem gmina M. Sopotdomy na sprzedaż w Pławniedomy na sprzedaż w Błądkowiemieszkania na wynajem w StawianymDeweloperzy