Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Jeżeli w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku nie uwzględniono zapisu windykacyjnego, uczestnik postępowania może wystąpić z odrębnym wnioskiem o stwierdzenie nabycia przedmiotu tego zapisu. Ponadto zapisy windykacyjne uczynione przed wejściem w życie przepisów je dopuszczających jest ważne, jeśli otwarcie spadku nastąpi w dacie ich obowiązywania – orzekł Sąd Najwyższy.
W przedmiotowej sprawie spadkodawca sporządził testament dla trzech synów. Dla jednego z nich zapisał oddzielnie nieruchomość, jednakże zrobił to w 2010 r., a przepisy umożliwiające tworzenia zapisów windykacyjnych zaczęły obowiązywać od 22 października 2011 r. Ojciec zmarł w grudniu 2011 r., więc w czasie obowiązywania przepisów o zapisie windykacyjnym.
W sprawie sądowej o nabycie spadku kwestia nieruchomości nie została poruszona, więc uprawniony syn wniósł do sądu wieczystoksięgowego wniosek o wpis prawa własności na podstawie zapisu windykacyjnego.
Powstały dwa zagadnienie prawne, które doczekały się odpowiedzi w Sądzie Najwyższym, który w tych kwestiach podjął uchwałę.
Po pierwsze, powstała kwestia czy do zapisu windykacyjnego uczynionego w testamencie sporządzonym przed 23 października 2011 r., ale otwartym już po tej dacie stosuje, się przepisy dotyczące zapisu windykacyjnego. Po drugie, czy uczestnik postępowania może złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia przedmiotu zapisu w przypadku istnienia wcześniej wydanego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, w którym ta kwestia nie została oceniona.
Sąd Najwyższy orzekł, że zgodnie z art. 677 Kodeksu postępowania cywilnego w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku „sąd stwierdza także nabycie przedmiotu zapisu windykacyjnego”. W ocenie sądu, nie istnieje odrębne postępowanie o stwierdzenie nabycia przedmiotu zapisu windykacyjnego, a jest ono jedynie elementem postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. W związku z tym, sąd spadku obowiązany jest z urzędu rozważyć, czy treść testamentu stanowi o powołaniu do spadku, czy też zawiera zapis windykacyjny, a jeżeli sąd nie orzekł o zapisie windykacyjnym, to uczestnik postępowania może wystąpić z odrębnym wnioskiem o stwierdzenie nabycia przedmiotu zapisu windykacyjnego.
Skład orzekający doszedł również do wniosku, że skuteczność zapisu windykacyjnego podlega ocenie na podstawie prawa obowiązującego w chwili śmierci spadkodawcy.
Uchwała Sądu Najwyższego z 7 lutego 2014 r., sygn. akt III CZP 95/13
[ powrót ]
Jeżeli w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku nie uwzględniono zapisu windykacyjnego, uczestnik postępowania może wystąpić z odrębnym wnioskiem o stwierdzenie nabycia przedmiotu tego zapisu. Ponadto zapisy windykacyjne uczynione przed wejściem w życie przepisów je dopuszczających jest ważne, jeśli otwarcie spadku nastąpi w dacie ich obowiązywania – orzekł Sąd Najwyższy.
W przedmiotowej sprawie spadkodawca sporządził testament dla trzech synów. Dla jednego z nich zapisał oddzielnie nieruchomość, jednakże zrobił to w 2010 r., a przepisy umożliwiające tworzenia zapisów windykacyjnych zaczęły obowiązywać od 22 października 2011 r. Ojciec zmarł w grudniu 2011 r., więc w czasie obowiązywania przepisów o zapisie windykacyjnym.
W sprawie sądowej o nabycie spadku kwestia nieruchomości nie została poruszona, więc uprawniony syn wniósł do sądu wieczystoksięgowego wniosek o wpis prawa własności na podstawie zapisu windykacyjnego.
Powstały dwa zagadnienie prawne, które doczekały się odpowiedzi w Sądzie Najwyższym, który w tych kwestiach podjął uchwałę.
Po pierwsze, powstała kwestia czy do zapisu windykacyjnego uczynionego w testamencie sporządzonym przed 23 października 2011 r., ale otwartym już po tej dacie stosuje, się przepisy dotyczące zapisu windykacyjnego. Po drugie, czy uczestnik postępowania może złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia przedmiotu zapisu w przypadku istnienia wcześniej wydanego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, w którym ta kwestia nie została oceniona.
Sąd Najwyższy orzekł, że zgodnie z art. 677 Kodeksu postępowania cywilnego w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku „sąd stwierdza także nabycie przedmiotu zapisu windykacyjnego”. W ocenie sądu, nie istnieje odrębne postępowanie o stwierdzenie nabycia przedmiotu zapisu windykacyjnego, a jest ono jedynie elementem postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. W związku z tym, sąd spadku obowiązany jest z urzędu rozważyć, czy treść testamentu stanowi o powołaniu do spadku, czy też zawiera zapis windykacyjny, a jeżeli sąd nie orzekł o zapisie windykacyjnym, to uczestnik postępowania może wystąpić z odrębnym wnioskiem o stwierdzenie nabycia przedmiotu zapisu windykacyjnego.
Skład orzekający doszedł również do wniosku, że skuteczność zapisu windykacyjnego podlega ocenie na podstawie prawa obowiązującego w chwili śmierci spadkodawcy.
Uchwała Sądu Najwyższego z 7 lutego 2014 r., sygn. akt III CZP 95/13
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe do kupieniahale i magazyny do kupieniamieszkania do kupieniamieszkania na wynajem powiat Ropczycko-Sędziszowskimieszkania na wynajem powiat Sławieńskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Waganieclokale użytkowe na sprzedaż gmina Chorkówkamieszkania na sprzedaż w Jóźwiniemieszkania na wynajem w Dąbrówcemieszkania na wynajem w OlszowejDeweloperzy