Akty prawne
Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że żądanie zwrotu bonifikaty udzielonej przy wykupie mieszkania komunalnego nie jest decyzją administracyjną, a więc sprawy związane z tą problematyką może rozstrzygać wyłącznie sąd powszechny. Zawieranie umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego przemawia za tym, iż jest to czynność cywilnoprawna a nie decyzja administracyjna.
NSA podkreślił, że skoro sprzedaż nieruchomości jest stosunkiem cywilnoprawnym, uregulowanym w Kodeksie cywilnym, również sprawa zwrotu bonifikaty jest sprawą cywilną. Powinna więc być rozpoznana w postępowaniu sądowym, chyba że przepis szczególny przekazał ją do rozpoznania innemu organowi. Takiego przepisu szczególnego nie ma.
Rozważenia wymaga brzmienie art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który przewiduje, że w razie niespełnienia określonych warunków właściwy organ może żądać zwrotu bonifikaty. Sformułowanie "może żądać" jest typowym wyrazem roszczenia cywilnoprawnego. Zdaniem NSA przepis ten daje wyraz uprawnieniu sprzedawcy nieruchomości do domagania się od nabywcy zapłaty odpowiedniej kwoty (sygn. OPK 15/00).
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na wynajeminne nieruchomości na zamianęmieszkania do kupieniamieszkania na wynajem powiat Mogileńskilokale użytkowe na wynajem powiat Nowotomyskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Miejsce Piastowelokale użytkowe na wynajem gmina Laskowadomy na wynajem w Kalinówka-Wieloborachdomy na wynajem w Wólce Kłuckiejdomy na wynajem w GranicachDeweloperzy