VAT od użytkowania wieczystego

Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)

Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

Do opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu ustanowionej przed 1 maja 2004 roku trzeba doliczyć VAT. Zatem opłata roczna nie jest kwotą brutto, organy samorządu nie będą musiały płacić 22% VAT z własnej kieszeni i mogą do opłaty doliczyć podatek – stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. W przedmiotowej sprawie starosta miał wątpliwość, jak opodatkować VAT-em opłaty za użytkowanie wieczyste ustanowione przed 1 maja 2004 r., czyli przed wejściem w życie nowej ustawy o VAT. Naczelnik urzędu skarbowego uznał, że opłata, którą otrzymuje starosta, jest kwotą brutto (z VAT). Starosta z tym się nie zgodził i złożył zażalenie do izby skarbowej. Okazało się to bezskuteczne, więc sprawa trafiła do WSA, gdzie starosta wskazał, że interpretacja jest krzywdząca dla organu samorządu. Opłaty za użytkowanie wieczyste były ustalane na długie lata, a przepisy praktycznie uniemożliwiają ich zmiany, określając ściśle sytuacje, w jakich można to zrobić. WSA uznał skargę za zasadną, a uchylając interpretację organów podatkowych uznał je za błędne. W ocenie sądu prowadzi ona do tego, że VAT traci konsumpcyjny charakter, co jest przecież jednym z jego elementów podstawowych. Zdaniem sądu interpretacja organów prowadzi też do zróżnicowania podatników. Jednostki samorządu, które ustanowiły opłaty wcześniej niepodlegające VAT, byłyby w gorszej sytuacji niż inni, którzy po zmianie przepisów mogli doliczyć VAT.

Wyrok WSA w Warszawie z dnia 05.10.2005 roku sygn. akt III SA/Wa 1935/05

[ powrót ]

Pobierz E-wydanie

Podaj województwo i swój adres e-mail, aby pobrać pełną wersji publikacji KRN.pl

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez Krajowy Rynek Nieruchomości sp. z o.o. i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu otrzymania na podany adres e-mail elektronicznej wersji wybranej publikacji.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji, w tym informacji handlowej przesyłanej na podany przeze mnie adres e-mail, a także na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych dla celów marketingu bezpośredniego Krajowy Rynek Nieruchomości sp. z o.o. Wyrażenie w/w zgód jest dobrowolne. Zostałem/am także poinformowany/a, że udzielone przez mnie zgody mogą być odwołane w każdym czasie. (pokaż/ukryj)

);